城镇土地使用税的适用范围主要有哪些？

我在城里有块地，想了解下这块地是不是在城镇土地使用税的征收范围内。不太清楚城镇土地使用税具体针对哪些土地征收，是所有城镇的土地都要交这个税吗，还是有特定的范围？希望能弄明白。

展开

#土地使用税

共1位律师解答

城镇土地使用税是对在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，按其实际占用的土地面积为计税依据征收的一种税。下面来详细介绍其适用范围。首先是城市。城市是指经国务院批准设立的市，其适用范围为市区和郊区。市区是城市的核心区域，人口密集、商业活动频繁；郊区则是市区周围的区域，虽然开发程度可能不如市区，但同样属于城市的一部分。根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定，在城市范围内使用土地的单位和个人都需缴纳城镇土地使用税。县城是指县人民政府所在地。县城作为一个县的行政中心，集中了大量的政府机关、商业设施和居民住宅等。在县城范围内使用土地的主体，无论是企业、单位还是个人，都在城镇土地使用税的征收范围内。这是为了合理利用土地资源，调节土地级差收入。建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇。建制镇的设立是为了促进农村地区的经济发展和城镇化进程。建制镇的适用范围为镇人民政府所在地，不包括所辖的行政村。在这些区域使用土地从事生产经营等活动的，就需要依法缴纳城镇土地使用税。工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立镇建制的大中型工矿企业所在地。工矿区的确定须经省、自治区、直辖市人民政府批准。工矿区内的土地使用情况复杂，涉及工业生产、仓储等多种用途，使用这些土地的单位和个人同样要缴纳城镇土地使用税。此外，还有一些特殊情况。比如，对于公园、名胜古迹、宗教寺庙等自用的土地，是免征城镇土地使用税的。但如果这些土地用于经营活动，如公园内开设的商店、餐馆等使用的土地，就需要缴纳城镇土地使用税。同时，直接用于农、林、牧、渔业的生产用地也免征城镇土地使用税。总之，准确判断城镇土地使用税的适用范围，对于合理纳税至关重要。

法律公园专业律师

平台专业律师

去咨询

大家都在问