上海拆迁补偿标准是怎样的？

上海拆迁补偿标准根据不同情况有多种规定。首先，拆迁补偿项目主要有被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁与临时安置补偿、因征收房屋造成的停产停业损失补偿。这是依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿就包含这些方面。

对于国有土地上房屋拆迁补偿，私房补偿分不同情况。如果是未出租私有居住房屋或者出租居住房屋且被拆迁人与房屋承租人协议解除租赁关系的，补偿形式为房屋上的补偿（房产证）+人头上的补偿（按户口），房屋上补偿公式为（被拆除房屋的房地产市场单价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积 。要是出租居住房屋，被拆迁人未与房屋承租人协议解除租赁关系的，拆迁人应当对被拆迁人等进行相关安置处理 。

公租房拆迁补偿方面，公租房所有权人的补偿一般有拆迁公共租赁住房房屋价值的补偿等。公租房拆迁时，如果地块被纳入征收决定范围，会有居住部分房地产评估单价和征收范围内被拆除房屋评估均价，两者取高价，同时政府还会确定价格补贴系数、套型面积补贴以及居住困难货币补贴的折算单价等，以此来计算补偿 。

拆迁补偿安置方式有货币补偿、价值标准房屋调换、面积标准房屋调换等。实行房屋调换的，拆迁人应当提供两处以上经区、县房地局审核的安置用房供选择。货币补偿金额也有相应的计算标准，比如拆迁居住房屋，货币补偿金额应当根据被拆除房屋的房地产市场评估单价和被拆除房屋的建筑面积确定。

相关概念：

价值标准房屋调换：是拆迁补偿安置方式的一种，实行这种调换要按照规定的货币补偿金额与安置房屋的房地产市场价结算差价 。

面积标准房屋调换：也是拆迁补偿安置方式之一，是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换 。