棚户区拆迁评估补偿标准是怎样的？

棚户区拆迁评估补偿标准在我国有一系列明确的法律规定和原则来保障被拆迁人的合法权益。

首先，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，拆迁补偿主要涵盖被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁与临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对于被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这意味着补偿要参考周边类似房屋在市场上的交易价格，以确保被拆迁人能够用补偿款在类似区域买到相当的房子。

在评估被征收房屋价值时，需要由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。评估机构的选择要遵循法定程序，一般由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定。而且，被征收人对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，还可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

此外，各地方政府也会根据当地的实际情况制定具体的实施细则和补偿标准。这些细则会考虑当地的经济发展水平、房地产市场状况、居民生活成本等因素。比如，有的地方会给予一定的搬迁奖励，鼓励被拆迁人尽快配合拆迁工作；对于困难家庭，可能还会有额外的保障措施。所以，在实际操作中，要以当地政府公布的具体补偿方案为准。同时，被拆迁人一定要积极关注拆迁过程中的各个环节，充分行使自己的合法权利，确保获得合理的拆迁补偿。