在沈阳旧房改造需要多少钱？

想在沈阳对自己的旧房进行改造，不知道大概要准备多少钱。房子面积、装修风格这些还没确定，就是想先了解个大概的价格范围，心里有个底，好做下一步打算，也想知道不同价格对应的装修档次和包含项目。
张凯执业律师
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在沈阳进行旧房改造，费用会受到多种因素的影响，例如装修方式（半包、全包）、房屋面积、装修档次、材料选用等。


一般来说，旧房翻新比毛坯房装修费用要高一些，因为多了拆打项目，以80方的房子为例，这个项目很多时候需要1万左右 。


从装修方式来看，半包通常在700元每平方左右，全包在1400元每平方左右。不过这只是大致范围，具体还要看实际装修需求和材料价格。


再细分各项费用，拆墙（含清理）大概45元/平方米；水电改造按米计价，电改造12元/米、水改造16 - 17元/米；原墙面基层铲除（含恢复）7元/平方米 。木作工人人工费方面，石膏板吊顶35 - 40元/平方米、做衣柜等120 - 150元/平方米。刷漆工人人工费，乳胶漆14 - 16元/平方米；油漆中的透明漆30元/平方米、白瓷漆40 - 50元/平方米、有色漆50 - 70元/平方米。贴墙地砖的人工费，瓷砖规格大于等于300×300的，按30元/平方米计价；小于等于200×200的，则要80 - 90元/平方米；若大于800×800一般按照70 - 80元/平方米收取人工费；如果铺设形状非常规，比如菱形铺设，则按照30 - 40元/平方米收取。


沈阳旧房半包装修报价一般在400 - 800元/平米 ，全包装修报价在700 - 1500元/平米。整体拆改费用在50元/平米左右；部分拆改费用，铲墙费用在8 - 10元/平米；拆墙地砖30元/平米；拆墙体40元/平米，切割150元/米，再加上运垃圾10元/平米（套内面积）。100平米的旧房翻新拆改费用大概在1万左右 。但由于工程情况不同，这些装修报价仅供参考。

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