深圳公租房租金的收费标准是怎样的?

我想申请深圳的公租房,想提前了解下租金收费标准。不清楚具体是怎么定价的,会不会很贵,还有没有什么优惠政策之类的。想知道这个租金标准是固定的,还是会有变动,所以来问问具体情况。
张凯执业律师
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在深圳,公租房租金收费标准有相关的规定和多种情况。


首先,一般来说,深圳公租房租金大概是每平方米每月10元左右,物业管理费每平方米每月1元左右,但这只是大致范围。


根据《公共租赁住房管理办法》第十九条规定,市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门,按照略低于同地段住房市场租金水平的原则,确定本地区的公共租赁住房租金标准,报本级人民政府批准后实施。公共租赁住房租金标准应当向社会公布,并定期调整。也就是说,深圳公租房租金标准要比同地段住房市场租金稍微低一些,这样能保证大家有更实惠的住房选择。


2023年8月1日起实施的新政策也有不同规定:符合深圳公共租赁住房收入财产限额标准的,租金为市场参考租金的30%;属于特困人员、最低生活保障家庭、最低生活保障边缘家庭的,租金为市场参考租金的3%。


另外,还有可申请减缴、免缴租金的情形。比如申请人或者申请人配偶经本市卫生健康部门认定为计划生育特殊家庭中的老年人等情况,可以申请减缴公共租赁住房租金的百分之五十;申请人或者共同申请人经本市民政部门认定为特困人员等情况,可以申请全额免缴公共租赁住房租金。


相关概念:

公共租赁住房:由政府提供政策支持,限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

市场参考租金:是综合考虑同地段、同类型住房市场租赁价格等因素确定的一个租金参考数值。

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