商铺拆迁赔偿不合理怎么办？

如果遇到商铺拆迁赔偿不合理的情况，不用过于着急，是有相应的法律途径来维护自身权益的。

首先，咱们得明白什么是合理的拆迁补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，补偿应该公平合理，要包含被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。这里的被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格 。也就是说，补偿得按照市场行情来，不能随意压低。

要是觉得补偿不合理，依据法律，被拆迁人有两种重要的维权途径。一种是依法申请行政复议，简单来讲，就是向作出拆迁决定的上级机关反映情况，让他们来审查拆迁补偿是否合理合法。另一种就是依法提起行政诉讼，这就是到法院去起诉，让法院来判断拆迁补偿是否公平合理。

比如之前有案例，广东韶关黄某兄弟的商铺面临拆迁，政府补偿不合理还下发《补偿决定书》意图强拆。后来京平律师找出《补偿决定书》中的众多问题，指出补偿决定在实体和程序上均存在违法，最终拆迁部门主动提高补偿价格并与当事人协商解决。这就说明了被拆迁人通过法律途径是能够维护自身权益的。

在实际操作中，如果认为补偿不合理，要先仔细研究拆迁方给出的补偿方案，看看是否存在面积计算错误、价格不合理等问题。同时，要注意收集相关证据，比如商铺的产权证明、经营的相关证照、营收记录等，这些证据对争取合理补偿很有帮助。

总之，当商铺拆迁赔偿不合理时，要积极运用法律赋予的权利，通过合法途径去争取合理的补偿。

相关概念：

行政复议：是指公民、法人或者其他组织认为行政主体的具体行政行为违法或不当侵犯其合法权益，依法向主管行政机关提出复查该具体行政行为的申请，行政复议机关依照法定程序对被申请的具体行政行为进行合法性、适当性审查，并作出行政复议决定的一种法律制度。

行政诉讼：是指公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，依法向人民法院提起诉讼的活动。