没结婚男方买房女方是否应该出钱?
我和男朋友还没结婚,他打算买房,现在他提出让我出一部 分钱。我有点犹豫,不知道从法律角度看,我有没有出钱的必要。如果出钱了,之后万一没走到一起,钱能要回来吗?想了解下相关法律规定。
张凯执业律师
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从法律层面来讲,没结婚时男方买房女方是否出钱并没有强制性规定,完全取决于双方的意愿。
这里涉及到一个重要的法律概念——婚前财产。婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。如果女方不出钱,男方用自己的资金买房,那么该房产通常会被认定为男方的婚前个人财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。也就是说,万一将来双方没有结婚或者离婚,这套房子在法律上是属于男方的。
要是女方出钱了,情况就相对复杂一些。如果女方出钱是以借款的形式给男方用于买房,那么双方就形成了债权债务关系。女方保留好相关的转账记录、借条等证据,在需要的时候可以要求男方偿还借款。依据是《中华人民共和国民法典》中关于借款合同的相关规定。
如果女方出钱是作为共同购房的出资,并且房产登记在双方名下,那么该房产属于双方按份共有或者共同共有。在这种情况下,如果双方最终没有结婚,分割房产时会按照双方的出资比例来确定各自的份额。如果房产只登记在男方名下,女方需要提供充分的证据证明自己的出资,才有可能主张对房产的相应权益。所以,没结婚时男方买房女方是否出钱,要综合多方面因素谨慎考虑,并通过合适的方式保障自己的权益。