分手后房产证该如何更名？

分手后房产证更名，通常有两种情况，分别是协议更名和诉讼更名。下面为你详细介绍：

协议更名：若双方能友好协商，达成一致意见，可通过这种方式办理更名。具体流程如下：首先，双方要签订一份关于房产归属的协议，明确房产归其中一方所有。这就好比两人签了个“君子协定”，把房子的归属说清楚。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。所以，这个协议最好采用书面形式，以保障双方权益。

接着，携带这份协议、房产证、双方的身份证件等材料，前往当地的不动产登记中心办理更名手续。工作人员会对提交的材料进行审核，审核通过后，就会为你办理房产证更名。在办理过程中，可能会涉及一些税费，具体的税费标准要根据当地的政策来确定。

诉讼更名：如果双方无法协商一致，其中一方可以向法院提起诉讼，通过法律途径来解决房产更名问题。法院会根据实际情况进行审理和判决。一旦法院判决生效，获得房产的一方可以凭借法院的判决书，到不动产登记中心办理更名手续。根据《不动产登记暂行条例》第十四条规定，因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等设立、变更、转让、消灭不动产权利的，当事人可以单方申请登记。所以，凭借生效的判决书，即使对方不配合，也能完成更名。

在办理房产证更名时，务必准备好相关材料，按照规定的流程操作。如果对具体的手续和要求不太清楚，可以咨询当地的不动产登记中心或者专业的律师，他们会为你提供更准确的指导。