离婚后更换房产证的流程和所需资料是什么？

离婚后更换房产证，通常分为两种情况，一种是协议离婚，另一种是诉讼离婚，下面分别为您介绍这两种情况下的流程和所需资料。

协议离婚时，若要更换房产证，首先需要双方签订的离婚协议书，这份协议书里要明确房产的归属情况。然后双方要一起到当地的公证处办理析产公证。这一步是为了证明房产分割是双方真实意愿的体现。接下来，准备好身份证、离婚证、房产证等相关证件，到房管局申请办理房产更名手续。房管局会对提交的资料进行审核，审核通过后就可以更换新的房产证了。所需资料一般包括：离婚协议书、离婚证、身份证、房产证、析产公证文书等。依据《不动产登记暂行条例》第十六条规定，申请人应当提交相关的材料，并对申请材料的真实性负责。

如果是诉讼离婚，法院的生效判决书就相当于房产归属的证明。拿到判决书后，不需要办理析产公证，直接携带身份证、离婚证、房产证、生效判决书等资料到房管局申请更名。房管局审核通过后，就会为您更换房产证。同样依据《不动产登记暂行条例》，办理不动产登记需要提供真实有效的相关材料。

在整个办理过程中，要确保提供的资料真实完整，按照房管局的要求逐步办理，这样才能顺利完成房产证的更换。