夫妻已离婚房产证去名字的流程是什么?
我和前夫已经办理了离婚手续,离婚协议里明确房子归我。现在想把房产证上他的名字去掉,但是我不知道具体该怎么做。想问下办理这个去名流程要准备什么材料,具体步骤是怎样的,希望了解相关的法律规定和操作流程。
展开


夫妻离婚后,房产证上去掉其中一方名字,通常是基于离婚协议的约定或者法院的生效判决。这其实是一种房屋产权的变更行为。下面为您详细介绍相关流程。 首先,需要确定依据的是哪种情况。如果是协议离婚,需要双方一起前往房产交易中心办理。这种情况下,双方要带着身份证、离婚证、离婚协议书(上面需明确房产归属)、房产证等材料。离婚协议书是关键,它就像是双方关于房产分割的“约定书”,在法律上具有效力,根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。这里的离婚协议书就是双方达成的关于房产分割的合同。 若通过法院判决离婚,那就凭生效的法院判决书、身份证、房产证等材料,可由获得房产一方单独到房产交易中心办理。法院判决书是具有强制执行力的法律文书,一旦生效,就如同给房产归属上了“保险锁”。依据《中华人民共和国民事诉讼法》规定,发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。 到了房产交易中心后,先在取号机取号,然后按照流程填写相关表格,将准备好的材料一并提交给工作人员审核。审核通过后,需要缴纳一定的手续费,比如工本费等。费用缴纳完成,就等着领取新的房产证了。一般来说,在几个工作日之后就可以拿到去掉另一方名字的新房产证。 在整个过程中,要保证所提供材料的真实性和完整性,不然可能会影响办理进度。如果在办理过程中遇到问题,也可以咨询当地的房产交易中心或者专业律师。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




