夫妻离婚了如何在房产证上取消一方名字？

在夫妻离婚后，要在房产证上取消一方名字，通常有两种情况，分别对应不同的处理方式。

第一种情况是协议离婚。如果夫妻是通过协议离婚的方式结束婚姻关系，且在离婚协议中明确约定了房产归属，那么双方需要共同前往当地的不动产登记机构办理房产证更名手续。办理时，需要携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等相关材料。根据《不动产登记暂行条例》第十六条规定，申请人应当提交相关材料，并对申请材料的真实性负责。这里的材料就是为了证明房产的归属以及双方的身份等信息。一般来说，不动产登记机构会对提交的材料进行审核，审核通过后，就会办理房产证更名，取消一方的名字。

第二种情况是诉讼离婚。要是夫妻是通过法院判决离婚，并且判决书明确了房产归一方所有，那么获得房产的一方可以持生效的法院判决书、身份证、房产证等材料，单方面到不动产登记机构申请办理房产证更名手续。这是依据《不动产登记暂行条例实施细则》第十九条的规定，当事人可以持人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者人民政府的生效决定单方申请不动产登记。不动产登记机构在收到这些材料并审核无误后，会按照规定办理相关手续，取消另一方在房产证上的名字。

在办理过程中，还可能涉及到一些税费问题。例如，如果房产原本是夫妻共同财产，在离婚更名时，根据相关税收政策，可能会有一定的税费减免。但具体情况需要根据当地的规定来确定。此外，不同地区的不动产登记机构在办理流程和所需材料上可能会存在一些细微的差异，所以在办理之前，最好先咨询当地的不动产登记机构，以确保能够顺利完成房产证更名手续，取消一方的名字。