开发商寄了延期交房通知，需要签收吗？

在面对开发商寄来的延期交房通知是否签收的问题时，我们需要从不同角度来分析，以保护自身合法权益。首先，我们来了解一下延期交房通知的性质。延期交房通知实际上是开发商向购房者传达不能按照合同约定时间交付房屋的一种告知行为。从法律意义上讲，它只是一种信息的传达，并不直接等同于购房者对延期交房这一事实的认可。

那么签收与否会产生怎样的影响呢？如果选择签收，这意味着购房者已经收到了开发商关于延期交房的通知。但需要明确的是，签收并不代表购房者同意了开发商的延期交房行为。根据《中华人民共和国民法典》中关于合同履行的相关规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。开发商延期交房已经构成了合同违约行为，购房者签收通知后，仍然有权依据购房合同的约定以及相关法律规定，追究开发商的违约责任。比如要求开发商按照合同约定支付违约金，或者在符合法定条件的情况下解除购房合同等。

要是不签收通知，可能存在一定风险。一方面，开发商可能会以购房者拒绝接收通知为由，声称已经履行了告知义务。另一方面，在后续可能的维权过程中，不签收通知可能会给购房者收集证据带来一定困难。因为签收通知可以作为开发商确实发出了延期交房通知的证据。

所以，建议购房者在收到延期交房通知时选择签收。在签收后，要仔细查看通知的内容，明确开发商延期交房的原因、预计延期的时间等重要信息。同时，购房者应及时与开发商进行沟通，要求其提供合理的解释和解决方案。如果开发商的延期交房行为给购房者造成了损失，购房者要注意收集相关证据，如因租房产生的费用等，以便在后续维权时能够更好地维护自己的合法权益。总之，购房者要依据法律和合同的规定，积极维护自身的合法权益。