老家拆迁了是否要把户口迁回?

老家现在正在进行拆迁,我目前户口不在老家。我想知道把户口迁回对拆迁权益会不会有帮助,不迁的话又会怎样,到底要不要把户口迁回去呢?
张凯执业律师
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在考虑老家拆迁时是否要把户口迁回,需要从法律层面以及实际权益方面来综合考量。


首先,我们要了解拆迁补偿的相关法律依据。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及各地关于集体土地征收的相关规定,拆迁补偿一般分为房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。对于国有土地上房屋征收,主要依据房屋的产权归属来确定补偿对象,通常与户口关联性不大。比如张三在城里有套房子面临拆迁,房子产权是他的,即使户口不在这,也不影响他获得房屋价值的补偿。


而在集体土地征收拆迁中,户口的作用就相对重要一些。集体土地的权益往往与村集体成员资格相关联,而户口是认定村集体成员资格的重要因素之一。很多地方在分配宅基地、集体资产收益等拆迁补偿时,会以户口为依据。例如某村拆迁,会按照户口人数给予每人一定面积的安置房指标或者货币补偿。


但是,能否迁回户口也受到相关户籍政策的限制。依据《中华人民共和国户口登记条例》,公民迁移户口,需符合迁入地的户籍准入条件。有些地方规定,只有在拆迁公告发布前迁回户口才可能享受拆迁权益,公告发布后限制户口迁入以防止恶意获取补偿。


所以,要不要迁回户口,一方面要了解当地拆迁补偿政策,看户口对补偿的影响程度;另一方面要确认是否满足当地的户籍迁入条件。可以先到当地拆迁部门咨询补偿政策,再到户籍管理部门了解迁户规定,权衡利弊后再做决定。

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