农村房子拆迁,户口迁出是否有影响?

我原本是农村户口,后来因为工作等原因把户口迁出了农村。现在老家的房子要拆迁,我就想知道,户口迁出对房子拆迁会不会有什么影响啊?我还能不能拿到拆迁补偿之类的呢?心里挺没底的,希望懂的人能给解答一下。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

首先,我们来了解一下农村房屋拆迁补偿的构成。农村房屋拆迁补偿主要分为两部分,一部分是对房屋本身价值的补偿,另一部分是对宅基地使用权的补偿。


对于房屋本身价值的补偿,根据《中华人民共和国民法典》第二百四十三条规定,征收单位、个人的房屋及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益。这里的补偿是基于房屋的所有权。也就是说,只要你对农村的房屋拥有合法的所有权,即便户口已经迁出,在房屋拆迁时,你依然可以获得房屋价值的补偿。因为房屋属于你的私有财产,拆迁时对房屋价值的评估补偿是针对你这个产权人的。


而对于宅基地使用权的补偿,情况就有所不同了。宅基地是农村集体所有的土地,只有本集体经济组织成员才有资格享有宅基地的使用权。当你的户口迁出农村后,你就不再是本集体经济组织的成员。按照相关规定,宅基地的补偿通常是给予集体经济组织成员的。不过,如果宅基地上有你合法建造的房屋,基于“地随房走”的原则,你在拥有房屋所有权期间,仍然可以继续使用宅基地,直到房屋自然灭失。在拆迁时,虽然你可能无法获得宅基地使用权的全额补偿,但在一些情况下,也可能会获得一定的基于房屋使用宅基地的相关补偿。


总的来说,户口迁出对农村房子拆迁的影响主要体现在宅基地补偿方面,而房屋本身的补偿不受户口迁出的影响。具体的拆迁补偿标准和政策还需要根据当地的相关规定来确定。

相关问题

为您推荐20个相关问题

农村房屋拆迁时户口迁出还有安置补偿吗?

我之前把农村户口迁出去了,现在老家的房子要拆迁。我想知道,虽然我户口不在农村了,但我在老家还是有房子的,这种情况下我还能不能拿到房屋拆迁的安置补偿呢?很担心自己没有这方面的权益。

户口不在农村,房子拆迁该怎么办?

我原本是农村户口,后来因为工作等原因把户口迁到了城市。现在农村老家的房子面临拆迁,我不太清楚这种情况下自己能获得哪些补偿,该怎么去争取自己应得的权益,也不了解拆迁流程方面的事情,想问问这种情况到底该怎么办?

户口迁出了拆迁还能获得补偿吗

我之前把户口迁出去了,现在老家这边要拆迁。我在老家里还有自己的房子,就想问问像我这种户口已经迁出的情况,拆迁的时候还能不能得到补偿啊?主要想弄清楚户口迁出对拆迁补偿具体有啥影响。

户口迁出后拆迁就没有补偿了吗?

我之前把户口从老家迁出了,现在老家要拆迁。我想知道我这种户口已经不在当地的情况,还能不能拿到拆迁补偿呢?不太清楚相关法律是怎么规定的,心里很没底。

户口没在拆迁地怎么补偿?

我老家房子要拆迁了,可我的户口早就迁走不在拆迁地了。我就想知道这种情况下,对于拆迁我还能不能得到补偿呀?是怎么补偿的呢?心里没底,希望懂的人给讲讲。

户口迁出了,拆迁还有补偿吗?

我之前把户口从老家迁出去了,现在老家那边要拆迁。我想知道,我这种户口已经迁出的情况,还能不能拿到拆迁补偿啊?不太清楚这方面的法律规定,希望能有人给解答一下。

户口迁出后,对房子拆迁是否有影响?

我家房子面临拆迁,但我的户口因为一些原因已经迁出了。我不清楚这种情况下,我是否还能获得相应的拆迁补偿,以及会对拆迁的哪些方面产生影响。希望能了解到具体的法律规定和相关处理方法。

户口不在村里能获得拆迁补偿吗?

我原本是村里的人,但后来因为工作等原因把户口迁出去了。现在村里要拆迁,我想知道我这种户口不在村里的情况,能不能和村里有户口的人一样获得拆迁补偿呢?心里很没底,希望懂法律的人给解答一下。

户口不在就没有拆迁补偿吗

我在外地工作,户口也迁出去了,但老家那边房子要拆迁了。我想知道像我这种户口不在当地的情况,还能不能拿到拆迁补偿呀?是一点都没有,还是能有一部分?特别想了解清楚这个情况,心里好有个底。

户口不在老家,拆迁能分到房吗?

我原来户口在老家,后来因为工作原因迁走了。现在老家房子要拆迁,我想知道我这种户口不在老家的情况,能不能在拆迁的时候分到房子呢?心里一直没底,希望能得到专业解答。

户口迁出后老家拆迁是否还有补偿?

我之前把户口从老家迁走了,现在老家要拆迁。我想知道,我这种户口已经不在老家的情况,还能不能拿到老家拆迁的补偿呢?不太清楚相关法律规定,心里很没底。

户口迁出后房子拆迁该怎么补偿?

我家房子要拆迁了,但我的户口已经迁出了,不太清楚这种情况下能获得哪些补偿,补偿的标准又是怎样的。希望能了解具体的补偿方式和相关规定,保障自己的合法权益。

农村拆迁分房与户口有关系吗?

我家在农村,现在面临拆迁分房的问题。家里有人的户口迁出了,不知道这种情况对分房有没有影响。想了解下具体是怎么规定的,户口在这当中到底起多大作用。

农村房屋拆迁与户口有关吗?

我家在农村,最近听说要进行房屋拆迁。我想知道在拆迁过程中,户口到底有没有影响啊?是户口在这补偿就多,不在就补偿少吗?想了解一下这方面具体是怎么规定的。

户口迁走后,农村有房产证的房子拆迁该怎么补偿?

我家在农村有套有房产证的房子,但我的户口已经迁走了。现在听说房子可能要拆迁,我不太清楚这种情况下能得到哪些补偿,具体的补偿标准又是怎样的,希望能得到专业的解答。

户口迁出后是否还有安置费?

我之前户口在老家,后来因为工作原因把户口迁出去了。现在老家要拆迁有安置费,我想知道我这种户口已经迁出的情况,还能不能拿到安置费啊?

户口迁出后,征地补偿还有安置费吗?

我原本是农村户口,后来因为工作原因把户口迁出去了。现在老家那边要征地,我就想问问,我这种户口已经迁出的情况,还能不能拿到征地补偿的安置费啊?心里一直没底,希望能得到专业的解答。

户口不在本村遇到拆迁怎么办?

我原本户口在本村,后来因为工作等原因把户口迁走了。现在村里要拆迁,我有点懵,不知道我这种情况有没有补偿,能得到哪些补偿,补偿的标准是啥样的。希望懂法律的朋友给我讲讲。

户口不在农村拆迁能分到房吗

我原本是农村户口,后来因为一些原因把户口迁出去了,现在农村老家面临拆迁。我在农村还有一套老房子,是以前父母留下的,一直没卖。我就想问问,像我这种户口不在农村了,但有房子在那的情况,拆迁的时候能不能分到房呢?我主要想了解这方面的政策和规定。

农村户口迁出后遇到拆迁还能迁回去吗?

我之前把农村户口迁出去了,现在老家农村要拆迁,听说拆迁可能有不少补偿和福利,我就想把户口再迁回去。但不知道这种情况下还能不能迁回去,我该怎么做才能迁回去呢?