租入的固定资产是否需要计提折旧?

我租了一批固定资产用于生产经营,不知道在财务处理上,租入的这些固定资产需不需要计提折旧。我不太清楚相关法律规定,担心处理不当会有税务风险,想了解一下租入的固定资产到底要不要计提折旧。
张凯执业律师
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在讨论租入的固定资产是否需要计提折旧这个问题时,我们首先要明白什么是固定资产折旧。固定资产折旧指的是在固定资产的使用寿命内,按照确定的方法对应计折旧额进行系统分摊。简单来说,就是把固定资产因为使用、损耗等原因而逐渐减少的价值,在其使用期间分摊到各个会计期间。


根据《中华人民共和国企业所得税法》第十一条规定,在计算应纳税所得额时,企业按照规定计算的固定资产折旧,准予扣除。但下列固定资产不得计算折旧扣除:房屋、建筑物以外未投入使用的固定资产;以经营租赁方式租入的固定资产;以融资租赁方式租出的固定资产;已足额提取折旧仍继续使用的固定资产;与经营活动无关的固定资产;单独估价作为固定资产入账的土地;其他不得计算折旧扣除的固定资产。


对于租入的固定资产,需要区分经营租赁和融资租赁两种情况。如果是经营租赁租入的固定资产,其所有权仍属于出租方,承租方仅仅是在租赁期内拥有使用权,所以承租方不需要对其计提折旧。因为折旧是基于资产的所有权和损耗来计算的,既然承租方没有所有权,也就不存在对这部分资产进行折旧的问题。


而对于融资租赁租入的固定资产,虽然在法律形式上资产的所有权在租赁期间可能还未完全转移给承租方,但从经济实质来看,承租方承担了与资产所有权有关的全部风险和报酬,所以按照实质重于形式的原则,承租方应视同自有固定资产进行管理,需要对其计提折旧。

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