question-icon 儿子买房父母出了钱该怎么处理?

我儿子买房的时候,我们老两口出了一部分钱。现在我有点担心以后这钱的事儿,不知道从法律上来说,这种情况该怎么处理,是算赠与还是借款呢?万一以后有纠纷该咋办?希望懂法律的朋友能给我讲讲。
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  • #购房出资
answer-icon 共1位律师解答

在儿子买房父母出钱的情况下,处理方式通常有两种主流情形,即认定为赠与和认定为借款,以下为您详细解释。 若认定为赠与,赠与就是父母把钱无偿地给儿子,以后不再要回。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理,也就是一般视为对夫妻双方的赠与。所以,如果父母出资时明确表示是赠与儿子一方或者儿子夫妻双方,并且没有其他附加条件,那么这笔钱就属于赠与性质。 若认定为借款,借款就是儿子要把父母出的钱还给父母。在司法实践中,如果父母出资时没有明确表示是赠与,并且有借条、转账备注等证据能证明这是借款,那么法院可能会认定为借款关系。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。所以,如果有证据证明存在借款合意,儿子就有义务偿还这笔钱。 为了避免日后产生纠纷,建议父母在出资时,明确出资的性质。如果是赠与,最好以书面形式明确是赠与儿子一方还是夫妻双方;如果是借款,应当签订借款协议,明确借款金额、还款时间等事项。

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