question-icon 夫妻一方逾期,结婚后房子会有影响吗?

我和对象准备结婚,但是他之前有逾期记录。我们婚后打算住我婚前买的房子,有点担心他的逾期情况会不会对这房子有影响。另外,如果是婚后一起买的房子,又会怎么样呢?想了解下法律上是怎么规定的。
展开 view-more
  • #夫妻逾期
answer-icon 共1位律师解答

在探讨夫妻一方逾期对婚后房子是否有影响之前,我们先来明确几个关键的法律概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产,夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权;而个人财产则是指一方婚前就已经取得的财产等属于个人所有。 如果房子是婚前购买的一方个人财产,一般情况下,夫妻另一方的逾期行为不会直接对该房子产生影响。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。这意味着这套房子的所有权仅归婚前购买方,债权人通常不能直接对该房子主张权利来偿还另一方的逾期债务。 然而,如果婚后用夫妻共同财产来偿还该房子的贷款,情况就会有所不同。因为共同还贷部分及相应增值部分在离婚时可能会被认定为夫妻共同财产进行分割。而且,如果逾期情况严重,被债权人起诉,法院在执行过程中可能会考虑到夫妻共同财产的情况,若共同财产不足以偿还债务,有可能会影响到对该房子共同还贷部分的权益。 如果房子是婚后购买的,一般会被认定为夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。在这种情况下,夫妻一方的逾期可能会对房子产生影响。当债权人追讨债务时,有可能会将该房子作为夫妻共同财产进行处置。比如法院可能会根据债权人的申请,对房子进行查封、拍卖等执行措施,以偿还夫妻共同债务或者另一方的个人债务(如果该债务被认定为夫妻共同债务)。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系