按揭房,妻子征信不好,还是夫妻共同财产吗?

我和妻子一起按揭买了套房,可妻子征信不太好。我就想知道,这种情况下,这房子还算不算我们的共同财产啊?心里一直没底,想了解下相关法律规定。
张凯执业律师
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首先,我们来明确一下夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产指的是在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻关系存续期间是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间。在这个期间,夫妻所得的财产,除了有特殊约定之外,一般都属于夫妻共同财产。


对于按揭房是否属于夫妻共同财产,要根据具体情况来判断。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。这里包括工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产(但本法第一千零六十三条第三项规定的除外)以及其他应当归共同所有的财产。


如果这套按揭房是在夫妻婚姻关系存续期间购买的,即便妻子征信不好,通常也不影响该房屋成为夫妻共同财产。因为购房行为发生在夫妻关系存续期间,且是双方共同参与按揭贷款购房,无论从出资情况(一般婚后收入属于共同财产出资),还是从购房的目的来看,都是为了家庭共同生活所需。


当然,如果夫妻双方在购房前或者购房后,通过书面协议等方式约定该房屋归一方所有,那么就按照约定来处理。比如夫妻签订了婚内财产协议,明确这套房子归丈夫一方,那么它就不属于夫妻共同财产了。但如果没有这样的特殊约定,仅仅因为妻子征信不好,是不会改变房屋作为夫妻共同财产的性质的。

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