门面房拆迁补偿协议该怎么写？

门面房拆迁补偿协议的撰写至关重要，关乎到被拆迁人的切身利益。以下为您详细介绍如何书写：

首先，明确协议双方当事人。要写清楚拆迁方（通常是相关政府部门或开发商）和被拆迁方（门面房的所有权人或使用人）的基本信息，包括姓名、身份证号、地址、联系方式等内容。这一步是为了确定协议的主体，保障双方权益。《民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括当事人的姓名或者名称和住所等条款。

接着，阐述拆迁依据和目的。简单说明本次拆迁是依据什么政策、法规进行的，以及拆迁的目的是什么，比如城市建设、道路拓宽等。

然后，详细说明拆迁补偿的具体内容。这是协议的核心部分。补偿方式一般有货币补偿、房屋产权调换或者两者结合。如果是货币补偿，要明确补偿金额、支付方式和支付时间；要是房屋产权调换，就要确定调换房屋的位置、面积、户型、交付时间等信息。参考《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿等。

还要明确过渡安置的相关事宜。比如过渡期限有多久，过渡期间的安置方式（是自行安排住处还是由拆迁方提供周转房），以及过渡补助费的标准和支付方式等。若拆迁方未能按时交付安置房屋，也要规定相应的违约责任。

违约责任条款也不容忽视。要明确双方在履行协议过程中，如果出现违约情况该承担怎样的责任。比如拆迁方未按时支付补偿款、未按时交付安置房屋，被拆迁方未按时搬迁等情况的处理方式。

最后，要加上争议解决方式。一般来说，先通过双方协商解决；协商不成的，可以选择申请行政复议或者向人民法院提起诉讼。

总之，在撰写门面房拆迁补偿协议时，一定要仔细谨慎，确保协议内容符合法律法规规定，保障自己的合法权益。如有需要，也可以咨询专业律师。

相关概念：

货币补偿：就是拆迁方直接给被拆迁人一定数额的金钱作为补偿。

房屋产权调换：指拆迁方用自己建造或购买的房屋与被拆迁人的房屋进行产权交换，并按照一定标准结算差价的行为。

过渡补助费：是在拆迁安置过程中，拆迁方为了弥补被拆迁人在过渡期间的生活不便而给予的费用。