地铁征地如何进行补偿?

我家附近要修地铁,土地被征收了。我不太清楚这种情况下该怎么补偿,是按面积算还是有其他标准呢?想了解下地铁征地补偿的具体方式和相关规定,好让自己心里有个底。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

地铁征地补偿是指在修建地铁过程中,政府依法征收土地时,对被征地的农村集体经济组织和农民给予的经济补偿。下面为你详细介绍相关情况。


首先,补偿的方式一般有货币补偿、产权调换和农民自建等。货币补偿就是直接给被征地者一笔钱;产权调换是给被征地者提供新的房屋等进行置换;农民自建则是安排宅基地让农民自己重新建房。


其次,补偿的内容主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。土地补偿费是对土地所有权的补偿,安置补助费是为了保障被征地农民的生活,地上附着物和青苗的补偿费是针对土地上的建筑物、农作物等的补偿。


关于补偿的标准,依据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。


所以,地铁征地补偿的具体数额和方式要根据当地的政策和相关规定来确定。被征地者可以向当地的自然资源部门等了解详细的补偿方案。

相关问题

为您推荐20个最新问题

出轨了还能分到财产吗?

我发现另一半出轨了,现在打算离婚,心里很纠结财产分配的问题。不知道法律上对于出轨方在财产分割方面具体是怎么规定的,是不是出轨了就一定少分或者分不到财产呢?希望能得到专业的解答。

提起公诉后绑架罪多久会判刑?

想了解一下关于绑架罪判刑时间的问题。身边有人涉及绑架罪案件,现在已经提起公诉了,心里很着急,就想知道从提起公诉到最终判决,大概需要多长时间呀,想提前有个心理准备。

发明专利申请进入实质审查阶段通知书有什么效用?

我申请了发明专利,最近收到了进入实质审查阶段的通知书,不太清楚这个通知书有啥用。是意味着我的专利基本能通过吗?还是有其他方面的作用?希望了解一下它在整个专利申请流程里到底起到什么关键效用。

农村养老金是每月都转社保卡上吗?

我是农村的,参加了农村养老保险,之前养老金都是打到存折里,最近村里说要打到社保卡上。我就想问问,农村养老金以后是固定每月都转到社保卡上吗?还是有其他情况呢?

在采用电子和纸质报关单申报的一般情况下是怎样的?

我在做进出口业务,涉及报关申报。不太清楚在一般情况下采用电子和纸质报关单申报具体是怎么操作的,两者有啥区别,流程是怎样的,想了解下相关的法律规定和实际情况。

公证房产是不是签字就可以了?

我想把房产拿去做公证,听说只要签字就行,可我又有点不放心。不知道是不是真的这么简单,只签字就能完成房产公证吗?需不需要准备其他东西或者走其他流程呢?

易捷海通社保代缴是否合法?

我想通过易捷海通进行社保代缴,但是不太清楚这种方式合不合法。我担心代缴过程中会出现问题,影响我的社保权益。也不知道相关法律是如何规定这种社保代缴行为的,所以想问问大家易捷海通社保代缴到底合不合法。

行业许可证在哪里办理?

我打算开一家店,涉及到需要办理行业许可证。但我完全不知道该去哪里办理,也不清楚具体的流程。想问下不同行业的许可证都是在哪里办,是去工商局,还是有专门的部门,希望能有详细解答。

医保断了一个月该怎么补交缴费?

我医保断缴一个月了,有点担心会影响后续使用。想问问这种情况下该怎么补交医保费用呢?是去医保局办理,还是可以在网上操作?需要准备什么材料吗?

哪种处罚不属于治安处罚?

我在学习法律知识,看到有很多种处罚方式,有点分不清楚。想知道在众多处罚里,到底哪种不属于治安处罚呢?我想弄明白这个概念,这样以后遇到相关情况能更好地判断。

申请再审被驳回后该怎么办?

我之前向法院申请了再审,本以为能有新的结果,可没想到被驳回了。我实在不甘心,感觉自己的权益还没得到保障。我想知道,在这种申请再审被驳回的情况下,接下来我该采取什么办法来维护自己的权益呢?

药店活动促销时遇到医保局检查会有什么后果?

我开了家药店,最近搞了些活动促销。但听说医保局会来检查,我心里有点慌。不知道这种促销活动会不会违反医保相关规定,要是遇到医保局检查,会有什么样的后果呢?我很担心会面临处罚。

不得查封扣押公民个人及其所抚养家属的哪些物品呢?

我不太清楚法律规定里,对于不能查封扣押公民个人及其所抚养家属的东西具体有哪些。我家里最近遇到点事,相关部门要来查封物品,我就想知道他们不能动哪些东西,免得他们操作不合法,损害我们的权益,所以想了解下具体规定。

发票用了之后还能作废吗?

我之前开了一张发票给客户,客户已经拿去用了,现在发现发票开错了,我想把这张发票作废,重新开一张正确的。但不知道发票用了之后还能不能作废,也不清楚具体的操作流程和规定,希望懂的人能给我解答一下。

给员工发工资该怎么做账?

我开了家小公司,现在要给员工发工资了,但是我不知道发工资这一块该怎么做账。我担心做错账会带来财务和税务方面的问题,想了解下给员工发工资正确的做账方法和流程是什么,有没有需要特别注意的地方。

军婚可以协议离婚吗?

我老公是军人,我们现在感情不和,都想和平分开,打算协议离婚。但听说军婚有特殊规定,不知道能不能像普通夫妻那样协议离婚,想了解下法律上对于军婚协议离婚是怎么规定的。

医疗事故刑事责任构成条件的法律依据是什么?

我是一名医护人员,担心工作中万一出现医疗事故会承担刑事责任。想了解一下,医疗事故刑事责任构成条件的法律依据到底是什么,好让我心里有个底,在工作中也能更加注意。

离婚时16岁孩子的抚养权怎么算?

我和另一半打算离婚,孩子今年16岁了,我们都很爱孩子,都想争取孩子的抚养权。但不知道法律上对于16岁孩子抚养权是怎么规定的,想了解一下到底该怎么算孩子的抚养权。

建筑单位如何知道在哪交税?

我是一家建筑单位的财务人员,以前没处理过交税的事。现在要交税了,完全不知道该去哪里交。也不清楚是在项目所在地交,还是在公司注册地交,想问下到底怎么确定交税的地点呢?

《国务院关于职工工作时间的规定》是怎样的?

我是一名普通职工,平时工作时间感觉有点混乱,想了解下《国务院关于职工工作时间的规定》到底是怎么规定工作时间的,比如每天该工作多久,每周又该工作多久,有没有什么特殊情况等。