地铁征地如何进行补偿?

我家附近要修地铁,土地被征收了。我不太清楚这种情况下该怎么补偿,是按面积算还是有其他标准呢?想了解下地铁征地补偿的具体方式和相关规定,好让自己心里有个底。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

地铁征地补偿是指在修建地铁过程中,政府依法征收土地时,对被征地的农村集体经济组织和农民给予的经济补偿。下面为你详细介绍相关情况。


首先,补偿的方式一般有货币补偿、产权调换和农民自建等。货币补偿就是直接给被征地者一笔钱;产权调换是给被征地者提供新的房屋等进行置换;农民自建则是安排宅基地让农民自己重新建房。


其次,补偿的内容主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。土地补偿费是对土地所有权的补偿,安置补助费是为了保障被征地农民的生活,地上附着物和青苗的补偿费是针对土地上的建筑物、农作物等的补偿。


关于补偿的标准,依据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。


所以,地铁征地补偿的具体数额和方式要根据当地的政策和相关规定来确定。被征地者可以向当地的自然资源部门等了解详细的补偿方案。

相关问题

为您推荐20个最新问题

公司可以强制加班吗?

我在公司上班,最近公司老是要求我们加班,也不跟我们商量,我感觉很疲惫,心里也很不情愿。我想知道公司这种强制加班的做法到底合不合法,在什么情况下公司可以安排加班,我又有哪些权利呢?

入室盗窃罪既遂刑事责任该如何追究,法律是怎么规定的?

我最近听说了一个入室盗窃的案子,很好奇对于入室盗窃罪既遂,法律到底会怎么去追究刑事责任。想具体了解下在不同情节和盗窃金额的情况下,处罚有什么不同,希望能得到详细的解答。

中介签的合同合法吗?

最近在考虑通过中介进行一项交易,要和中介签合同。但心里有点担心,不知道这种中介签的合同有没有法律效力,合不合法呀?就想弄清楚在哪些情况下合同是有效的,哪些情况可能不合法,希望能得到专业解答。

离婚证掉了怎么办,能否补办?

我的离婚证不小心弄丢了,现在可能会用到。我不太清楚这种情况该怎么处理,也不知道能不能补办。想问下离婚证掉了具体该怎么办,到底可不可以补办呢?

没有绑手机号可以在社保卡转钱吗?

我有一张社保卡,平时也没绑定手机号。最近我需要用社保卡转钱,但是突然想起来没绑手机号,也不知道没绑手机号能不能在社保卡里转钱,想问问懂法律的朋友,从法律规定上来说可以这样操作吗?

仲裁适用于哪些案件?

我和别人有一些纠纷,不太想走法院诉讼的流程,听说可以通过仲裁解决。但我不太清楚仲裁到底适用于哪些类型的案件,是所有纠纷都能仲裁吗,还是有特定的范围呢?想了解一下这方面的情况。

家属如何知道开庭时间?

我家里人涉及一个案子,听说马上要开庭了,但我不知道具体的开庭时间。我想知道家属有没有什么正规途径能获取到这个开庭时间呢?我很担心错过家人的庭审。

怎么样才算是正当防卫?

我之前和别人起了冲突,对方先动手打我,我还手了。之后就有人说我这不算正当防卫。我有点懵,不太清楚到底怎么样才算是正当防卫,是只要还手就不算吗?还是有其他的判断标准,我想了解一下这方面的法律规定。

夫妻关系存续期间夫妻共同财产由谁管理?

我和我爱人结婚几年了,家里的财产一直是我俩一起在打理,但最近因为财产管理的事产生了分歧。我想了解下,在法律上,夫妻关系存续期间,共同财产到底由谁来管理呢?是一方管理还是双方共同管理?有明确规定吗?

办案民警说移交法制科了意味着什么?

我涉及一个案子,办案民警跟我说案子移交法制科了,我不太懂这是什么情况。我很担心自己接下来会面临什么,也不知道移交法制科后案子的走向会怎样,想了解下这到底意味着什么,之后会有什么流程。

企业所得税汇算清缴资产总额该怎么填?

我在做企业所得税汇算清缴时,对于资产总额这一项不知道该怎么填。不太清楚是按照哪个时间段的数据来,也不确定计算方法。是直接填资产负债表上的某个数,还是要经过计算?希望能得到专业解答。

中国公民是否可以改姓?

我一直不太喜欢自己现在的姓氏,感觉这个姓给我带来了一些困扰,所以想了解下在中国,公民是不是可以改姓啊?具体有没有什么限制条件和规定呢?

未成年教唆他人犯罪会怎样处理?

我家孩子还未成年,他教唆别人去犯罪了,我特别担心。我想知道在法律上,对于未成年教唆他人犯罪这种情况是怎么处理的?会不会因为他是未成年人就从轻处罚,具体的判定标准又是什么呢?

行政案件申请再审的期限是多久?

我之前有个行政案件的判决结果我不太满意,现在想申请再审,但不清楚申请再审有没有时间限制。想问下行政案件申请再审的期限到底是多少,超过这个期限是不是就不能申请了?

农村征地补偿是怎样补的?

我家在农村,最近听说村子要征地。我不太清楚农村征地补偿是怎么补的,想了解一下补偿的标准、方式和计算方法等具体内容,也不知道补偿款都包含哪些部分,担心自己的权益得不到保障,希望能有专业解答。

离婚了男方打女方该如何处理?

我和男方已经离婚了,但他还是来找我麻烦,甚至动手打我。我很害怕,也不知道该怎么办。我想了解在这种情况下,法律上是怎么规定处理方式的,我该采取什么措施来保护自己。

产后想离婚法院会怎么判?

我刚生完孩子,现在和丈夫感情出现了很大问题,我想离婚。但我不知道在这种产后的情况下,法院对于离婚判决会有怎样的考量和结果。我很担心自己的权益得不到保障,也想知道孩子的抚养权一般会怎么判,想了解一下相关法律规定。

虚开一千万发票会怎么量刑?

我不小心参与了虚开发票的事情,涉及金额达到了一千万。现在特别担心会面临什么样的处罚,想知道法律对于虚开一千万发票这种情况是怎么量刑的,希望能有专业的解答让我心里有个底。

百色市田林县处理交通违章法律规定要带上什么资料?

我在百色市田林县有个交通违章需要处理,不太清楚按照法律规定去处理的时候要带上哪些资料。担心少带了资料白跑一趟,想了解一下具体都要准备些什么,希望有了解的能告知。

协议离婚后房产需要过户吗?

我和前夫协议离婚,离婚协议里明确房子归我。但现在房子还是他的名字,我不太清楚需不需要去办理过户。不过户的话我心里不踏实,过户又怕麻烦,想知道从法律角度到底要不要过户呢?