福泉农村征收土地价格是多少,违法强拆录音能作为证据吗

我家在福泉农村,最近听说这边土地要被征收,想知道具体的征收土地价格是怎么定的。另外,之前村里有户人家遭遇了违法强拆,当时录了音,这种录音能不能当作证据来维权呢?就想了解下这两方面的具体情况。
张凯执业律师
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首先来说福泉农村征收土地价格的问题。农村土地征收价格并没有全国统一的标准哦。根据《土地管理法》第四十七条规定,农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成 。当地政府会公布具体的补偿标准,原则上按公布标准进行补偿,并且要保障居民生活水平不降低。比如贵阳市不同区片有不同的征地补偿标准,观山湖区Ⅰ、Ⅱ区片分别是112000、81300元/亩等,但这只是其他地区例子,福泉具体价格要以当地公布为准。


再讲讲违法强拆录音能否作为证据。违法强拆录音是可以作为证据的。录音证据属于《民事诉讼法》证据一章中规定的视听资料的一种。根据《关于民事诉讼证据的若干规定》第68条规定:以侵害他人合法权益或者违反法律禁止性规定的方法取得的证据,不能作为认定案件事实的根据。所以,只要是在不侵害他人合法权益、不违反法律禁止性规定的情况下取得的录音,就可以作为证据。比如遭遇到违法强拆时,正常录制现场情况等。


在取证时还需要注意一些要点。第一,对房屋内外部进行拍照录像,找好标志性参照物,由远至近拍摄并介绍房屋内部。第二,录音录像时要明确时间,可以设置手机时间显示在画面上,或者通过谈话方式证明时间。第三,明确强拆现场的对象,要拍摄到穿制服的人以及现场指挥的征收方人员,没穿制服的话要套出对方身份。第四,妥善保存录音录像证据,要保留原始载体,不能剪切。


相关概念:

视听资料:以录音磁带、录像带、电影胶片或电子计算机相关设备存储的作为证明案件事实的音响、活动影像和图形。

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