市政拆迁补偿款企业该如何交税?

我经营着一家企业,最近遇到市政拆迁,拿到了一笔拆迁补偿款。我不太清楚这笔补偿款在税收方面该怎么处理,不知道要交哪些税,交税的标准和流程是什么,希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

企业收到市政拆迁补偿款后,涉及的税务问题需要根据不同税种来具体分析。


首先是企业所得税。根据《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》(国税函〔2009〕118号)以及《企业政策性搬迁所得税管理办法》(国家税务总局公告2012年第40号)规定,企业因政府城市规划、基础设施建设等政策性原因进行搬迁,从政府取得的拆迁补偿款属于政策性搬迁收入。企业在搬迁期间发生的搬迁收入和搬迁支出,可以暂不计入当期应纳税所得额,而在完成搬迁的年度,对搬迁收入和支出进行汇总清算。企业应在搬迁完成年度,将搬迁所得计入当年度企业应纳税所得额计算纳税。搬迁所得是指企业的搬迁收入,扣除搬迁支出后的余额。


其次是增值税。按照《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》,土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者免征增值税。所以,如果企业的市政拆迁是土地使用权被政府收回的情况,取得的拆迁补偿款通常是免征增值税的。


最后是土地增值税。根据《土地增值税暂行条例》第八条规定,因国家建设需要依法征用、收回的房地产,免征土地增值税。这里的因国家建设需要依法征用、收回的房地产,是指因城市实施规划、国家建设的需要而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权。所以企业因市政拆迁取得的补偿款,符合条件的情况下是免征土地增值税的。


企业在处理市政拆迁补偿款税务问题时,要按照相关法律法规的规定,准确计算应纳税额,及时进行税务申报。如有疑问,也可以咨询当地税务机关。

相关问题

为您推荐19个最新问题

猥亵儿童的经济补偿一般是多少钱?

我家孩子不幸遭遇了猥亵,现在想了解下能获得多少经济补偿。想知道具体赔偿项目有哪些,计算标准是什么,有没有一个大致的赔偿金额范围。

数罪并罚的三种情况是什么,法律是如何规定的?

我最近在学习法律知识,对数罪并罚这一块不太理解。想知道数罪并罚具体有哪三种情况,法律在这方面是怎么规定的。希望能得到详细的解释,帮助我更好地掌握这个法律知识点。

有前科持刀伤人算犯罪吗

我想了解一下关于有前科又持刀伤人的法律判定情况。我身边有个人之前有过前科,最近又出现了持刀伤人的状况,我不太清楚这种情况在法律上是怎么认定的,是不是肯定就构成犯罪了,想知道具体的法律规定是怎样的 。

人被拘留了车子家属能开出来吗?

我家里人被拘留了,他有一辆车停在外面,现在我们家里人需要用那辆车,不知道在这种人被拘留的情况下,家属能不能把车子开出来,想了解一下相关的法律规定和操作流程。

辞职后没找到工作社保该怎么办?

我刚辞了职,短时间内可能找不到新工作。我担心社保断缴会有影响,像医保不能用、影响买房资格啥的。我就想知道辞职后没找到工作这段时间,社保该怎么处理,有没有好的办法能让社保不断缴?

公安改编歌曲是否侵权?

我发现当地公安部门改编了一首很火的歌曲用于宣传,我有点好奇这种改编行为在法律上是怎么界定的。我不清楚公安部门改编歌曲会不会涉及到侵权的问题,想知道从法律角度看,这种情况该如何判断是否侵权呢?

夫妻如何共用医保卡?

我和我爱人都有医保卡,平时看病买药挺频繁的。有时候我爱人看病,想直接用我的医保卡结算,不知道该怎么操作。想问下夫妻共用医保卡具体的流程是怎样的,有没有什么限制条件呢?

个人养老金在地级市缴纳的时间是怎样规定的?

我在一个地级市工作,打算缴纳个人养老金,但不知道缴纳时间上有啥规定。是固定某个时间段才能交,还是随时都能交呢?我想了解清楚这个时间要求,以便合理安排资金来缴纳。

物业承接查验备案表是什么?

我在处理物业相关事务,听说有物业承接查验备案表这个东西,但不太清楚它到底是什么。我想知道这个备案表有什么作用,是由谁来填写和提交的,提交之后会有什么影响,能不能给我详细解释一下呢?

如何用土地使用证办理房产证?

我手里有土地使用证,想办理房产证,但不清楚具体该怎么做。不知道办理流程是怎样的,需要准备哪些材料,有没有什么特殊的要求和注意事项。希望了解一下用土地使用证办理房产证的详细情况。

去法院起诉离婚要找哪个部门?

我打算和另一半离婚,听说要去法院起诉。但我不清楚具体该找法院的哪个部门来处理离婚起诉的事儿,也不知道起诉流程复杂不复杂,怕自己弄错耽误时间,有没有懂的人给讲讲?

纠正违法通知书有没有案号?

我收到了一份纠正违法通知书,但上面没有看到案号。我不太确定纠正违法通知书是不是都应该有案号,想了解下法律上对于纠正违法通知书案号这块是怎么规定的,没有案号的纠正违法通知书是否合规呢?

冻结的钱什么时候能够取出来?

我的钱被冻结了,生活都受到影响了。我特别想知道这冻结的钱到底什么时候能取出来啊,是要等一个固定的时间,还是得满足什么条件才行?希望能有人给我详细讲讲。

不履行交通责任认定书该怎么办?

我出了交通事故,交警已经出具了交通责任认定书,但对方就是不按照上面的内容履行责任。我不太清楚接下来该怎么做才能维护自己的权益,是可以直接找交警处理,还是要去法院起诉呢?有没有什么具体的流程和注意事项?

不足五年退休被单位解聘,单位该怎么补偿?

我还差不到五年就退休了,可单位却把我解聘了。我想知道在这种情况下,单位应该按照什么标准来给我补偿呢?我不太懂法律,也不知道自己能争取到多少补偿,希望能得到专业的解答。

晚上八点半孩子玩,楼下算扰民吗?

我家孩子晚上八点半在家玩,动静可能有点大,楼下邻居说我们扰民了。我不太确定这个时间孩子正常玩耍算扰民不,想了解下法律上对于这种情况是怎么界定的。

离婚是否可以到异地办理?

我和我爱人在老家结的婚,现在都在外地工作,因为感情不和想办理离婚。但回老家办理离婚太麻烦,想知道在我们现在工作的这个异地能不能办理离婚手续呢?不太清楚相关法律规定。

什么是不正当有奖销售?

我在逛街的时候看到很多商家都在搞有奖销售活动,感觉有些活动的规则很奇怪,不太公平。我想知道从法律角度来说,什么样的有奖销售算是不正当有奖销售呢?我该怎么判断这些活动合不合法?

房屋拆迁评估报告的有效期是多久?

我家这边正在进行房屋拆迁,收到了拆迁评估报告,但不清楚这个报告的有效期是多长。我担心过了有效期会对拆迁补偿有影响,想了解一下法律上对于房屋拆迁评估报告有效期是怎么规定的,心里好有个底。

已为您展示了 19 个相关问题