将公交站牌出租给广告公司适用什么税率?

我有公交站牌的使用权,现在打算把它出租给广告公司用来投放广告。我不太清楚在这种情况下,应该按照什么税率来缴税,想了解一下这方面适用的税率是多少。
张凯执业律师
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在讨论将公交站牌出租给广告公司适用的税率问题时,我们需要从不同方面来分析。首先,从增值税角度来看,这一行为属于提供不动产经营租赁服务。根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件1《营业税改征增值税试点实施办法》所附的《销售服务、无形资产、不动产注释》,公交站牌属于不动产范畴,将其出租给广告公司投放广告,属于不动产租赁服务。对于一般纳税人而言,提供不动产经营租赁服务,适用税率为9%。若一般纳税人出租的不动产是2016年4月30日前取得的,可选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。而小规模纳税人出租不动产,按照5%的征收率计算应纳税额。另外,除了增值税,还涉及其他税种。在城市维护建设税方面,它是以纳税人实际缴纳的增值税、消费税税额为计税依据。如果纳税人所在地在市区,税率为7%;在县城、镇的,税率为5%;不在市区、县城或镇的,税率为1%。教育费附加率为3%,地方教育附加率一般为2%,这些附加税费都是以实际缴纳的增值税税额为计税依据进行计算缴纳。企业所得税方面,企业应将出租公交站牌取得的收入计入应税收入,按照企业适用的税率缴纳企业所得税。一般企业的企业所得税税率为25%,符合小型微利企业条件的,可享受相应的税收优惠政策。综上所述,将公交站牌出租给广告公司涉及多个税种,不同主体适用的税率和征收率有所不同,在实际操作中,要按照相关法律法规准确计算和缴纳税款。

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