天津拆迁每平米补偿多少钱?

我在天津有套房子要拆迁了,但是不知道拆迁补偿标准是怎样的,想了解下天津拆迁到底每平米能补偿多少钱,这个补偿是固定的标准还是会根据不同情况有所变化呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在天津,拆迁补偿每平米多少钱并没有一个固定统一的标准。房屋拆迁补偿涉及到多个方面和多种因素。


从法律层面来讲,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。也就是说,天津拆迁房屋价值补偿会参考类似房地产市场价格,由专业评估机构来评估确定每平米的价格。


除了房屋本身价值补偿外,还有其他补偿项目。该条例第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。如果是商业用房,停产停业损失的补偿也是拆迁补偿的重要组成部分。


另外,对于集体土地上房屋拆迁,虽然没有专门统一的国家级法律规范,但会参照《土地管理法》等相关规定执行。各地方会根据自身情况制定集体土地房屋拆迁补偿办法,其补偿标准也会综合考虑土地的区位、用途、房屋建设情况等因素。比如,可能会根据房屋的重置成新价结合宅基地地价等确定补偿金额。总之,天津拆迁每平米的补偿要结合具体房屋性质、所在区域、市场情况等多种因素确定。

相关问题

为您推荐20个最新问题

交通事故中违规方不愿承担赔偿责任该怎么办?

我最近遭遇了交通事故,责任很明确是对方违规,但现在对方就是不愿意承担赔偿责任。我不太清楚该怎么维护自己的权益,是自己和对方继续协商,还是找相关部门解决?具体要怎么做呢?

签署离婚协议后是否就意味着正式离婚了呢?

我和配偶已经签署了离婚协议,但是对于我们的婚姻状态不太确定。想了解签署离婚协议后,在法律上是不是就已经离婚了,具体还需要做哪些程序才能真正解除婚姻关系。

房屋租赁合同怎样才算是有效的?

我最近打算租个房子,和房东正在商量签合同的事。我不太懂法律,就担心这合同要是没法律效力,到时候自己权益没保障。所以想弄清楚,到底具备哪些条件,这个房屋租赁合同才能算是有效的呀?

民间借贷纠纷会拘留吗

我之前借给朋友一笔钱,有借条,还款时间到了朋友却不还。我催了好多次都没用,打算走法律途径。就想知道,如果打官司,要是朋友还是不还钱,这种民间借贷纠纷的情况,法院会拘留他吗?我想了解在什么情况下会被拘留 。

驾驶证档案编号会变吗?

我刚拿到驾驶证,看到上面有个档案编号。我想了解下,这个档案编号之后会不会发生变化呢?比如我驾驶证丢了补办,或者驾驶证迁移到其他地方,又或者有其他情况的时候,它会不会改变呀?

损害社会公共利益应当承担什么责任?

我不太清楚在社会生活里,如果有人做出了损害社会公共利益的行为,比如污染环境、破坏公共设施等,从法律层面来讲,这样的人需要承担什么样的责任呢?我想了解一下具体的责任类型和相关规定。

提取公积金需要什么资料?

我想提取公积金,但是不清楚具体要准备哪些资料。我之前没办过提取公积金的业务,也不知道不同的提取情形所需资料是不是一样。我就想知道提取公积金的完整资料清单,免得来回折腾,有知道的朋友能详细说说吗?

居民医保销户后可以重新开户吗?

我之前把居民医保销户了,现在想重新参保,不知道还能不能重新开户。也不清楚重新开户有没有什么条件和限制,想问问大家居民医保销户后到底可不可以重新开户呢?

每个月养老金什么时候发放?

我退休了开始领养老金,但一直没搞清楚每个月养老金具体啥时候发。有时候月初就到账,有时候月中才到。我想知道养老金发放有固定时间吗,到底是每月什么时候发呢?

个人申请迁户口的申请书怎么写?

我打算把户口迁到新的地方,但是不知道个人申请迁户口的申请书该怎么写。我不清楚格式上有什么要求,内容要写哪些关键信息,比如是否要详细说明迁移原因之类的。希望能得到专业的指导,让我顺利写好申请书完成户口迁移。

诈骗罪数额认定标准是什么?

我朋友被人骗了一笔钱,我想知道在法律上,诈骗罪数额是怎么认定的,不同的数额认定会有怎样不同的法律后果呢,我很关心这个问题,想了解清楚相关标准。

城乡居民养老保险如何补缴?

我之前没太在意城乡居民养老保险,中间断缴了几年。现在年纪大了,担心以后养老没保障,想把之前断缴的补上。但我不知道具体该怎么操作,是去银行补缴,还是去社保部门?补缴有没有时间限制和其他要求呢?

电子税务局企业财务制度备案如何修改?

我在电子税务局完成企业财务制度备案后,发现有些信息填错了,想修改备案内容,但不知道具体该怎么操作。我担心操作不当会带来麻烦,所以想了解下在电子税务局修改企业财务制度备案的详细流程和方法。

公司大额医疗保险补贴是怎样规定的?

我在一家公司上班,最近听说公司有大额医疗保险补贴,但不太清楚具体情况。想了解下公司给大额医疗保险补贴有没有什么标准,是必须要给补贴吗,还是可给可不给?补贴的钱一般是多少呢?

农村拆迁都如何补偿?

我家在农村,最近听说要拆迁了,但是不太清楚农村拆迁的补偿方式和标准。想知道一般都有哪些补偿内容,是按什么来计算补偿金额的,心里好有个底,免得拆迁的时候啥都不懂,被人坑了。

诈骗犯被肢解会怎么判刑?

我和一个诈骗犯有矛盾,一时冲动把他肢解了,现在很害怕会面临严重的刑罚。我想知道在法律上,这种情况会怎么判刑?我不是故意要这么做的,就是当时气昏了头,现在特别后悔,想了解清楚会受到什么样的惩罚。

住院有入院许可证了还需要办理什么手续?

我拿到了入院许可证,准备去住院,但是不清楚之后还需要办理哪些手续。担心自己遗漏了重要步骤,影响住院进程,想了解一下除了入院许可证,还需要做些什么,要准备什么材料,具体流程是怎样的。

子女陪护交通费该怎么计算?

我家里老人住院了,我需要经常去陪护,期间产生了不少交通费。我想了解下,在法律上子女陪护产生的交通费是怎么计算的呢?这部分费用能不能得到合理的赔偿或者补贴呀?

在上海偷窃多少金额会被判刑?

我在上海,最近听到身边有人因为偷窃被抓了。我想知道在上海到底偷窃达到多少金额就会被判刑呢?我很关心这个问题,怕身边人一不小心触犯了法律,也想自己有个法律认知。

危险驾驶罪公诉意见书应该怎么写?

我是一名检察官,最近要办理一起危险驾驶罪的案件,需要撰写公诉意见书,但我之前没写过这类文书,不太清楚格式和内容该怎么安排,想了解下撰写危险驾驶罪公诉意见书的具体方法和要点。