桐城修高速拆迁补偿标准是怎样的？

在桐城修高速涉及的拆迁补偿标准，是有明确法律规定和相关政策依据的。

首先，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包含几个重要方面。一是被征收房屋价值的补偿，这通常会根据房屋的结构、折旧程度以及市场价值等因素来确定。比如，砖混结构和木质结构的房屋价值不同，新建房屋和老旧房屋的价值也有差异。二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，用来保障被拆迁人在搬迁过程中的合理需求和过渡期间的居住问题。三是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，如果被拆迁房屋存在合法的经营活动，那么相应的损失也会得到补偿。

具体到桐城当地，不同性质房屋的补偿标准也有所不同。对于集体证户，按桐政办发〔2020〕3号文件规定进行补偿，被征收户新宅基地安置由镇、村结合美丽乡村建设规划要求进行安置，还会给予镇、村安置配套费，主房屋按530元/㎡、辅房按200元/㎡予以配套补偿。国有证户则按同区域房屋市场价格结合成新结构差价评估补偿。征收行政事业单位、国有企业、社区等公房，一律采取货币化方式进行补偿，征收人按照1835元/㎡予以补偿。

在奖励及过渡办法方面，自公告发布后第10日起交锁匙的，被征收房屋按每平方米奖励100元，逐日递减5元，第20日搬迁的每平方米奖励5元。临时安置过渡补助费按建筑面积每平方米5元结算、每户每月最高不超过600元；或按每人每月120元结算，过渡期为12个月。搬迁补助办法是被征收房屋按每平方米10元给予搬家补助，本次房屋征收按两次结算搬家补助费。停产、停业补助费按实际经营的建筑面积每平方米150元一次性补助给产权人。房屋评估测绘、拆除、渣土清运、诉讼、不可预计费等相关费用按200元。

另外，房屋征收范围确定后，有一些行为是被禁止的，违反规定实施的不予补偿，像新建、扩建、改建房屋；改变房屋、土地用途；房屋析产、转让、租赁、抵押；迁入户口或者分户（因婚姻、出生、回国、大中专生毕业、军人退伍转业、刑满释放等原因迁入的除外）；以被征收房屋为注册地址办理工商注册登记手续；其他不当增加补偿利益的行为。房屋征收部门应当将这些事项书面通知有关部门暂停办理相关手续，并载明暂停期限，暂停期限最长不得超过1年。

相关概念：

房屋征收：指国家为了公共利益的需要，依法强制取得公民房屋所有权并给予补偿的行为。

停产停业损失：是指因征收房屋导致合法经营活动无法正常开展而造成的经济损失。