转继承适用于哪些继承方式的房产？

转继承适用于法定继承、遗嘱继承以及遗赠中的房产。

首先，解释一下转继承。转继承就是指继承人在被继承人死亡之后，遗产分割之前，因为某些原因还没有实际取得遗产就死亡或者被宣告死亡了，那他原本应该继承的份额就转由他的法定继承人来继承。

在法定继承里，如果有继承人在被继承人去世后，遗产还没分割完毕就离世了，且没有放弃继承，那么他应继承的房产份额就会转由其法定继承人接手。比如，老人去世后，几个子女在分割房产过程中，其中一个子女突然去世，那这个去世子女应得的房产份额就由他自己的法定继承人，像他的配偶、子女等继承。

对于遗嘱继承，若遗嘱指定的继承人在继承开始后，没有表示放弃继承，但在实际取得房产前死亡，其应继承的房产同样转由他的法定继承人继承。例如，被继承人立下遗嘱将房产留给某个子女，然而这个子女在遗产分割前意外身亡，且生前没有放弃继承，那该子女应继承的房产就由他的法定继承人来继承。

在遗赠方面，如果受遗赠人在知道受遗赠后，明确表示愿意接受遗赠，并且在遗产分割前死亡，其接受遗赠的房产权利也会转移给他的继承人。不过要注意，根据《民法典》规定，如果受遗赠人在知道自己有遗赠后两个月内没有明确表示接受遗赠就去世了，那他的继承人就不能接受这份遗赠房产。

相关法律依据为《民法典》第一千一百五十二条规定，继承开始后，继承人于遗产分割前死亡，并没有放弃继承的，该继承人应当继承的遗产转给其继承人，但是遗嘱另有安排的除外。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉继承编的解释（一）》第三十八条规定，继承开始后，受遗赠人表示接受遗赠，并于遗产分割前死亡的，其接受遗赠的权利转移给他的继承人。