根本违约后要求继续履行并支付违约金该如何处理？
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在商业和民事活动中，合同扮演着规范双方权利义务的重要角色。然而，违约情况时有发生，当出现根本违约时，守约方可能希望违约方继续履行合同，并支付违约金。那么，这种情况下法律是如何处理的呢？ 首先，我们需要明确根本违约的概念。根本违约是指合同一方当事人违反合同的行为，致使该合同的目的不能实现。例如，在房屋买卖合同中，卖方将房屋卖给第三方并完成过户，导致无法向原买方交付房屋，这就构成了根本违约。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这为守约方要求违约方继续履行合同提供了法律依据。 接着来说违约金。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的设立，是为了保证债的履行，即使对方没有遭受任何财产损失，也要按法律或合同的规定给付违约金。《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 当出现根本违约后，守约方要求继续履行合同并支付违约金是有法律依据的。不过，也存在一定的限制条件。如果继续履行合同对于违约方来说成本过高，或者在事实上已经无法履行，那么法院可能不会支持继续履行的请求。例如，特定的古董已经毁损，无法再交付给买方，此时要求继续履行合同就不现实。 另外，违约金的数额也不是随意确定的。如果约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少；约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。这是为了保证违约金的数额合理，避免出现不公平的情况。 总之，根本违约后要求继续履行并支付违约金是可行的，但需要结合具体情况，遵循法律的规定。在实际操作中，如果遇到此类问题，建议及时咨询专业法律人士，以维护自己的合法权益。
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