买房子付的房款是否包括地下室，购房合同前后矛盾该怎么处理？
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在购房过程中，买房子付的房款是否包括地下室以及购房合同前后矛盾的处理问题，是许多购房者会遇到的情况。下面我们来详细分析。 首先，关于买房子付的房款是否包括地下室。这要依据合同的具体约定来判断。在法律上，合同是双方当事人意思表示一致的结果，是确定双方权利义务的重要依据。如果购房合同中明确约定了房款包含地下室，那么从法律层面来说，地下室的费用就已经涵盖在你所支付的房款之中。例如合同条款写明“房款XX元，包含房屋及地下室的费用”，这种情况下，地下室就属于你购房的一部分。相反，如果合同中明确表示地下室需要另外付费，或者没有提及地下室相关内容，那么通常情况下，房款就不包括地下室。 依据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。购房合同一般是书面合同，其条款内容对双方具有约束力。 接下来，谈谈购房合同前后矛盾的处理办法。当合同出现前后矛盾时，我们需要对合同进行解释。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十六条规定，当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。 具体来说，可以从以下几个方面处理：一是根据合同的整体内容和目的来判断。如果合同的主要目的是购买包含地下室的房子，那么即使条款存在矛盾，也可以倾向于认定房款包含地下室。二是参考交易习惯。在当地房地产交易中，如果通常情况下地下室是包含在房款里的，那么这也可以作为判断的依据。三是如果双方对合同解释无法达成一致，可以通过协商解决。双方可以重新明确合同条款的真实意思，签订补充协议来消除矛盾。如果协商不成，可以通过诉讼或仲裁的方式解决。在诉讼或仲裁过程中，法院或仲裁机构会根据上述法律规定和具体情况进行裁决。 总之，在面对房款是否包含地下室以及合同前后矛盾的问题时，购房者要仔细审查合同，依据法律规定来维护自己的合法权益。
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