租赁合同一方违约该怎么办？

当租赁合同一方违约时，我们需要依据相关法律规定来处理，以维护守约方的合法权益。首先，我们来了解一下什么是违约。违约就是合同中的一方没有按照合同约定去履行自己的义务。在租赁合同里，违约可能表现为承租人不按时交租金、提前退租，或者出租人不按约定提供租赁物等情况。

我国《民法典》为我们处理租赁合同违约问题提供了明确的指引。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这意味着，如果承租人违约，比如拖欠租金，出租人有权要求承租人继续支付租金，并且可以要求承租人赔偿因为拖欠租金给自己造成的损失，像利息损失等。

如果是出租人违约，比如没有按照合同约定的时间交付租赁物，承租人可以要求出租人尽快交付，并且可以要求出租人赔偿因为延迟交付给自己造成的损失，比如耽误使用租赁物而额外产生的费用。

另外，根据《民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。也就是说，赔偿损失的范围不仅包括直接损失，还包括间接损失，但这个间接损失是在违约方能够预见的范围内。

在处理租赁合同违约时，守约方可以先和违约方进行协商。通过友好沟通，看能否达成一致的解决方案，比如违约方承诺尽快改正违约行为，并给予一定的补偿。如果协商不成，守约方可以考虑通过法律途径解决。可以向人民法院提起诉讼，要求违约方承担相应的违约责任。在诉讼过程中，守约方需要提供证据来证明违约方的违约行为以及给自己造成的损失。