买了车位不过户属于哪种纠纷类型?

我买了个车位,钱都付了,可卖家一直拖着不过户。我不太清楚这算啥纠纷,想知道遇到这种情况在法律上该怎么界定,后续该怎么处理,所以来问问。
张凯执业律师
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买了车位不过户所引发的纠纷,通常属于合同纠纷。下面为你详细解释:


合同纠纷是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的所有争议。在购买车位的交易中,买卖双方一般会签订买卖合同,合同中会约定双方的权利和义务,比如买方有支付价款的义务,卖方有交付车位并协助办理过户手续的义务。如果卖家收了钱却不按照合同约定协助买方办理车位过户手续,这就违反了合同约定,构成违约,从而引发合同纠纷。


从法律依据来看,《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”也就是说,当卖方不履行协助过户的义务时,买方有权要求卖方继续履行合同,完成过户手续;如果因为卖方的违约行为给买方造成了损失,比如买方为了催促过户产生的额外费用等,买方还可以要求卖方赔偿损失。


此外,如果合同中约定了违约金条款,买方还可以按照合同约定要求卖方支付违约金。同时,根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定,买方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼,通过法律途径来维护自己的合法权益。法院会根据双方提供的证据和具体情况,依法作出判决。


综上所述,买了车位不过户属于合同纠纷,买方可以依据相关法律规定和合同约定,采取合理的措施来解决问题。

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