question-icon 小产权车库纠纷应该找谁来解决呢?

我买了个小产权车库,现在和卖家在使用、归属等方面产生了纠纷,不知道该怎么办。想了解下具体有哪些部门或者途径可以帮我解决这个麻烦事儿,哪种方式会比较有效和合适。
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小产权车库纠纷可以通过以下几种途径来解决: 首先是协商。这是最友好和便捷的方式,双方当事人可以心平气和地坐下来,就争议的问题进行沟通和协商,尝试达成一个双方都能接受的解决方案。例如,明确车库的使用范围、维修责任等问题。 其次是调解。如果双方无法自行协商解决,可以请求相关机构或第三方介入进行调解。比如,可以向当地的人民调解委员会申请调解,他们会安排专业的调解员,根据双方的陈述和实际情况,提出合理的调解方案,促使双方达成和解。 再者是仲裁。若双方在之前的合同或协议中约定了仲裁条款,那么当发生纠纷时,就可以向约定的仲裁机构提起仲裁。仲裁机构会按照法定程序,对纠纷进行审理和裁决。不过需要注意的是,仲裁裁决是终局的,一般不能再向法院起诉。 最后是诉讼。如果其他方式都无法解决问题,当事人可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。一般来说,是向房屋所在地的法院起诉。根据《民事诉讼法》第一百二十二条规定,起诉必须符合一定条件,比如原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织等。法院会依据事实和法律,对纠纷作出公正的判决。 另外,如果涉及租户与房屋中介的纠纷,还可以寻求住房和城乡建设委员会或房地产中介行业协会协助处理。

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