土地征收安置补偿对象有哪些类型?
我家这边的土地最近要被征收了,听说会有安置补偿,但不清楚哪些人能成为安置补偿 对象。我想知道土地征收安置补偿对象都有哪些类型,我家的情况能不能符合补偿条件,所以来问问。
张凯执业律师
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土地征收安置补偿对象指的是在土地征收过程中,依法有权获得安置补偿的主体。以下为你详细介绍常见的土地征收安置补偿对象类型及相关依据。首先是土地所有权人。在我国,土地所有权分为国家所有和集体所有,集体土地征收时,农村集体经济组织是土地所有权人,是安置补偿的对象之一。根据《中华人民共和国土地管理法》规定,征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。这表明集体经济组织对土地补偿费等有受偿权。其次是土地承包经营权人。农户通过家庭承包或其他方式取得土地承包经营权,在土地被征收时,他们的权益也应得到保障。《中华人民共和国民法典》规定,承包地被征收的,土地承包经营权人有权依据相关法律的规定获得相应补偿。这里的补偿主要包括青苗补偿费和地上附着物补偿费等,因为承包经营权人在土地上进行了生产经营活动,投入了人力、物力,征收会对他们造成损失。还有宅基地使用权人。农村村民对宅基地享有使用权,当宅基地随集体土地被征收时,宅基地使用权人可以获得相应补偿。比如农村村民住宅的补偿,要遵循先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿。《土地管理法》对此有明确规定,以保障宅基地使用权人的居住权益。另外,地上附着物和青苗的所有权人。在被征收土地上种植青苗、建造建筑物等地上附着物的所有权人,也能获得对应补偿。这些附着物和青苗是他们的合法财产,征收导致其损失,理应得到补偿。总之,土地征收安置补偿对象的确定有明确的法律依据,不同类型的补偿对象依据各自的权益获得相应的安置补偿。
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