住建部有哪些房屋验收规定？

住建部关于房屋验收的规定主要涉及多个方面，以下为您详细介绍。

首先是建筑工程施工质量验收方面。依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300 - 2013），房屋验收应划分为单位工程、分部工程、分项工程和检验批。单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告。建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位（项目）负责人组织施工（含分包单位）、设计、监理等单位（项目）负责人进行单位（子单位）工程验收。分部工程应由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收；地基与基础、主体结构分部工程的勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程验收。分项工程应由监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）组织施工单位项目专业技术负责人等进行验收。检验批应由监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等进行验收。

其次是关于房屋的消防验收。根据《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》，特殊建设工程完工后，建设单位应当向消防设计审查验收主管部门申请消防验收；其他建设工程，建设单位在验收后应当报消防设计审查验收主管部门备案，消防设计审查验收主管部门应当进行抽查。未经消防验收或者消防验收不合格的，禁止投入使用；其他建设工程经依法抽查不合格的，应当停止使用。

再者是房屋的节能验收。《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB 50411 - 2019）对房屋节能工程的验收做出了规定。节能工程的检验批验收和隐蔽工程验收应由监理工程师主持，施工单位相关专业的质量检查员与施工员参加；节能分项工程验收应由监理工程师主持，施工单位项目技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员参加；必要时可邀请设计单位相关专业的人员参加。节能分部工程验收应由总监理工程师（建设单位项目负责人）主持，施工单位项目经理、项目技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员参加，施工单位的质量或技术负责人应参加，设计单位节能设计人员应参加。

此外，对于房屋的防水工程验收也有相应要求。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年的保修期限。施工完成后，要进行蓄水试验等相关检测，确保防水效果符合要求。