商品房交付标准有哪些法律规定？

商品房交付标准的法律规定涉及多个方面，下面为您详细介绍。

首先是法定的最低交付标准。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。这是一个基本的要求，也就是说，开发商交付的商品房必须经过相关部门的验收，证明房屋在质量等方面是符合基本规范的。比如，房屋的主体结构要安全，不能存在严重的质量隐患。

另外，《建设工程质量管理条例》进一步明确，建设工程经验收合格的，方可交付使用。这其中包括工程完成设计和合同约定的各项内容；有完整的技术档案和施工管理资料；有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；有施工单位签署的工程保修书等。

除了法定标准外，买卖双方还可以在购房合同中约定交付标准。根据《中华人民共和国民法典》的规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。合同中可以约定房屋的装修标准、配套设施等内容。例如，合同可以约定房屋的墙面、地面的装修材质，小区的绿化、停车位等配套设施的具体情况。如果开发商交付的房屋不符合合同约定的标准，购房者有权要求开发商承担违约责任。