开发商强制交房的流程是什么？

开发商强制交房并不是一个合法合规的常规概念，在正常情况下，交房应当遵循法定和约定的程序。不过，如果在某些情况下开发商强行交房，从法律角度我们来梳理相关情况。

首先，按照《中华人民共和国民法典》以及相关的房地产法律法规规定，开发商交房时需要确保房屋符合交付条件。交付条件通常包括房屋经过竣工验收合格，取得相关的验收文件，比如《建筑工程竣工验收备案表》等。这是因为只有经过验收合格的房屋才能保证基本的质量和安全，保障购房者的权益。如果开发商强制交付未经验收合格的房屋，购房者有权拒绝接收，并可依据合同约定和法律规定追究开发商的违约责任。

其次，开发商应当履行通知义务。一般来说，开发商需要按照购房合同约定的时间和方式，书面通知购房者办理交房手续。通知内容通常包括交房时间、地点、所需材料等信息。这是为了让购房者做好交房准备，保障其知情权。如果开发商未履行通知义务就强制交房，这种行为是不符合规定的。

再者，在交房时，开发商应当向购房者提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》相当于开发商对房屋质量的承诺，明确了房屋各部分的保修范围、保修期限和保修责任等内容；《住宅使用说明书》则是向购房者介绍房屋的结构、性能、使用注意事项等信息，帮助购房者正确使用房屋。如果开发商未能提供这两书，购房者同样可以拒绝接收房屋。

最后，如果购房者发现房屋存在质量问题，有权要求开发商进行整改。在整改完成并符合交付条件之前，购房者可以拒绝收房。如果开发商强行将存在质量问题的房屋交付给购房者，购房者可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式维护自己的合法权益。比如，根据合同约定要求开发商承担维修责任、赔偿损失等。 总之，开发商强制交房不能违反法律规定和合同约定，购房者要清楚自己的权利，遇到问题及时通过合法途径解决。