商品房交付条件是什么？

商品房交付需要满足多方面条件。

首先，工程要竣工验收合格。依据《建设工程质量管理条例》第十六条，建设工程竣工验收应当具备这些条件：一是完成建设工程设计和合同约定的各项内容，简单说就是房子要按照设计要求和合同规定的样子建完，该有的设施、装修等都得有。二是有完整的技术档案和施工管理资料，这些资料记录了工程建设过程，方便后续查询和追溯质量问题。三是有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告，保证使用的材料和设备是合格的。四是有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件，表明各参与方对工程质量认可。五是有施工单位签署的工程保修书，这能保障后续出现质量问题时有人负责维修。

其次，商品房要符合购房合同中约定的交房条件。买卖双方签订的购房合同里会约定一些交房的具体标准，比如房屋面积误差范围、装修标准等，开发商要按照合同来执行。

再者，要按照购房合同约定的期限，如期交付房屋。《商品房销售管理办法》第三十条规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人，不能无故拖延。

最后，对于商品住宅，开发商应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。《城市房地产开发经营管理条例》第三十条第一款规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供这两份文件。住宅质量保证书是对房屋质量及保修责任的承诺，住宅使用说明书则告诉业主房屋的使用方法、注意事项等。

相关概念：

竣工验收：指建设工程项目竣工后开发建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督部门，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验，取得竣工合格资料、数据和凭证的过程。

技术档案：是建设工程从规划、勘察、设计、施工到竣工整个过程中形成的各种文件资料。

施工管理资料：包含施工过程中的各项管理记录，如施工组织设计、施工日志等。

住宅质量保证书：是房地产开发企业对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件。

住宅使用说明书：是对住宅的结构、性能和各部位（部件）的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项的文件。