抵押担保的种类有哪些，哪些财产可以做抵押？
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抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 抵押担保的种类主要有以下几种： 一是不动产抵押，这是最常见的抵押类型，指以不动产为抵押物而设置的抵押。比如用房屋来进行抵押。根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条规定，建筑物和其他土地附着物可以抵押。这里的建筑物就包括了住宅、商业用房等。 二是动产抵押，是以动产作为抵押物而设立的抵押。像生产设备、原材料、半成品、产品等都可以作为动产进行抵押。《民法典》第三百九十五条也明确，生产设备、原材料、半成品、产品等可以抵押。 三是权利抵押，是以法律规定的各种财产权利作为抵押物客体的抵押。例如建设用地使用权、海域使用权等就可以进行权利抵押。《民法典》对此也有相关规定，建设用地使用权等可以抵押。 接下来谈谈哪些财产可以做抵押。根据《民法典》第三百九十五条规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 但是也有一些财产是不可以抵押的，比如土地所有权；宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施等。 了解抵押担保的种类以及可抵押财产范围，对于参与抵押担保活动的当事人来说至关重要。在进行抵押担保时，一定要严格按照法律规定，确保抵押行为合法有效，以保障各方的合法权益。
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