城镇拆迁补偿是按户口还是人头?

我家在城镇,最近收到了拆迁通知。我不太清楚拆迁补偿是按照户口来算,还是按照家里的人头数量来算。我家户口本上有好几个人,但实际居住的人没那么多,这会对补偿有影响吗?我想弄明白具体的计算方式。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在城镇拆迁补偿中,究竟是按户口还是人头,不能一概而论,需要综合多方面情况来看。


首先,咱们来了解几个概念。“按户口补偿”,意思是补偿会依据户口的相关情况来确定,比如户口是否在拆迁区域内等;“按人头补偿”,则是根据实际居住或者符合一定条件的人口数量来给予补偿。


根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。从这里可以看出,对于房屋价值的补偿,主要是和被征收房屋本身相关,比如房屋的面积、结构、位置等,一般和户口或者人头关系不大。


不过,对于搬迁、临时安置补偿以及停产停业损失补偿等部分,有的地方会结合户口或者人头情况来确定。比如,在确定临时安置费用时,会考虑到家庭人口数量,以保障每个家庭成员的基本居住需求。又或者在一些情况下,对于有本地户口且长期居住在此的居民,会给予额外的奖励性补偿。


在实践中,不同地区的拆迁补偿政策差异较大。有些地区可能侧重于按户口补偿,比如规定只有本地户口的居民才能享受某些补偿项目;而有些地区则更倾向于按人头补偿,根据实际居住人口数量来分配住房面积或者给予相应的货币补偿。


所以,当遇到城镇拆迁补偿问题时,被拆迁人一定要仔细查看当地政府发布的拆迁补偿安置方案,里面会明确具体的补偿方式和标准。如果对补偿方案有疑问或者认为不合理,还可以通过合法途径,如申请行政复议、提起行政诉讼等方式来维护自己的权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

离婚后房子没过户,一方进入黑名单是否会影响另一方?

我和配偶离婚了,房子按协议归一方但还没来得及过户,现在另一方进入了黑名单,我很担心会受到影响。比如会不会影响我的财产权益、信用记录等,想具体了解下这种情况下在法律上会有哪些影响。

交通事故可以赔偿哪些材料以及误工费理赔需要提供什么材料?

我出了交通事故,人受了点伤,现在涉及到赔偿问题。我不太清楚一般交通事故赔偿都需要准备哪些材料,还有我因为这次事故耽误工作好几天,想申请误工费理赔,又得提供些什么材料呢?希望能详细了解下,好准备齐全。

铁路建设征地拆迁有补偿吗

我家这边要修铁路,涉及到征地拆迁。我就想知道铁路建设征地拆迁到底有没有补偿啊?心里一直很没底,想提前了解清楚这方面的情况,要是有补偿的话,也好心里有个盼头,也能早做打算。

离婚时一方出轨什么证据是有效的?

我打算和出轨的另一半离婚,但是不清楚在法律上,什么样的证据才可以证明对方出轨。我手里有一些聊天记录、照片,不知道这些能不能算有效证据。我想了解下,离婚时证明一方出轨,有效的证据都有哪些类型呢?

被引诱卖淫后自首会怎么处理?

我之前被别人引诱去卖淫了,心里一直很愧疚和害怕。最近听说自首可能会从轻处理,我就很纠结要不要去自首。我想知道,如果我去自首,法律会怎么处理我呢?会不会还是判得很重?我真的很想改正,希望能有个机会。

老公第二次提出离婚最简单的三个步骤是什么?

我老公第二次跟我提离婚了,我实在是不想再折腾,想赶紧把这事儿解决了。但我对离婚流程一点都不懂,就想知道有没有最简单的三个步骤能完成离婚,好让我早点脱离这段关系,开始新生活。

银行是否可以开发票?

我在银行办理了一些业务,产生了费用,我想让银行给我开发票,但不确定银行有没有开发票的资格。我不太清楚银行在税务方面的规定,所以想问一下银行可不可以开发票呢?

个体户是否不用申报财务报表?

我是个个体户,之前没怎么关注过财务报表申报的事儿。最近听说有的企业要申报财务报表,我就想问问,像我这种个体户需不需要申报财务报表呢?不太清楚这方面的规定。

我国规定几周岁的人贩卖毒品要负刑事责任?

我想知道在我国的法律里,到底达到多少周岁的人,要是进行贩卖毒品的行为,就需要承担刑事责任呢?我自己对这方面法律不太了解,希望能有个清晰的解答。

公司扣的社保钱能不能取出来?

我每月工资里都会被公司扣社保钱,一直不太清楚这部分钱能不能取出来。我想了解下,在什么情况下可以取,什么情况下不能取,还有取出来的流程是怎样的。要是一直不取,这钱以后会怎样处理呢?

《国家安全法》对中央国家安全是如何规定的?

我想了解一下,在《国家安全法》里,对于中央国家安全方面到底有哪些具体规定呢?我平时比较关注国家安全相关的法律知识,想知道这部法律是怎么界定中央在国家安全工作里的职能和作用的,希望能有专业的解答。

我的驾照可以给我老公扣分吗?

我老公开车违章了,有好几分要扣,他担心自己的分不够扣,就想让我用我的驾照给他扣分。我有点犹豫,不知道这样做合不合法,想了解下从法律角度看,我的驾照能不能给我老公扣分呢?

开发票能够自行调整税点吗?

我在开发票的时候,遇到了是否能自行调整税点的问题。不太清楚这在法律上是否被允许,自行调整税点会不会有什么风险。想了解下开发票自行调整税点的相关法律规定是怎样的。

职工社保卡在药店无法刷怎么办?

我拿着职工社保卡去药店买药,结果刷不了。这卡之前一直能用,也没过期,不知道是哪里出了问题。我想知道遇到这种情况该怎么解决,是找药店还是找社保部门呢?

强奸案取得谅解的判决书是怎样的?

我遭遇了强奸案,现在犯罪嫌疑人那边家属来找我,希望我能出个谅解书,说这样对他量刑有好处。我有点犹豫,也想知道如果出了谅解书,最后的判决书会和没谅解时有啥不同,想了解下这种取得谅解的判决书一般是啥样的。

拼多多商家辱骂消费者该如何赔偿?

我在拼多多上买东西,和商家沟通时,商家态度极其恶劣,直接辱骂我。我很生气,想知道这种情况下我能得到怎样的赔偿,有没有相关的法律支持我的诉求呢?

夫妻共同财产婚内约定是否有效?

我和爱人想对婚内的共同财产做个约定,比如明确各自名下财产的归属等。但不知道这样的婚内财产约定有没有法律效力,会不会到时候一方反悔就不作数了,所以想了解一下夫妻共同财产婚内约定到底有没有效。

医疗事故受理费用是多少?

我遇到了医疗事故,想要申请相关部门受理解决,但是不太清楚申请受理这一块得花多少钱。我担心费用太高自己承担不起,也不知道这个费用有没有个标准。所以想问问医疗事故受理费用到底是多少?

公司的商业秘密分为几级?

我在一家公司工作,最近公司提到了商业秘密分级的事情。我不太清楚公司的商业秘密一般是怎么分级的,分级有什么依据和标准,所以想了解一下公司的商业秘密到底分为几级。

开票时怎么添加增行发票?

我在开发票的时候,发现一张发票的行数不够用了,想要添加增行发票,但是不知道具体该怎么操作。我试过在开票软件里找相关功能,可没找到。想问问大家,在开票时添加增行发票有什么具体的步骤和方法吗?