城中村拆迁补偿每平方多少钱？
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城中村拆迁补偿每平方的具体金额并没有一个固定的全国统一标准，其受到多种因素的影响。 首先，从法律依据来看，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。 对于被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。也就是说，在城中村拆迁中，如果土地性质已经变为国有土地，会参考周边类似房屋的市场价值来确定补偿标准。比如周边同地段、同类型的商品房每平方米售价为 1 万元，那么被拆迁房屋的补偿大概率也会接近这个价格区间，但还会考虑房屋的折旧、装修等情况进行调整。 如果城中村土地性质仍为集体土地，根据《土地管理法》等相关规定，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。 具体到每平方米的补偿金额，不同地区经济发展水平差异很大。在经济发达地区的城中村，由于土地和房屋价值较高，每平方米的补偿可能达到数万元甚至更高；而在经济相对落后的地区，每平方米的补偿可能只有几千元。同时，房屋的结构（如砖混结构、框架结构等）、用途（住宅、商业用房等）也会影响补偿标准。例如，商业用房由于其经营收益等因素，补偿通常会比住宅用房高。此外，各地政府还会根据当地实际情况制定具体的拆迁补偿政策和标准，这些标准可能会定期更新和调整。所以，要确定具体的每平方米补偿金额，需要参考当地政府发布的相关拆迁补偿方案。
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