城中村拆迁一平方补偿多少钱？
我家在城中村，现在面临拆迁，但是对于拆迁补偿标准不太清楚。想知道一般城中村拆迁一平方能补偿多少钱，这个 补偿是怎么确定的，有没有相关的法律规定来保障我们的权益呢？
张凯执业律师
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在了解城中村拆迁一平方补偿多少钱之前，我们需要先明确一些基本概念。城中村拆迁补偿指的是政府在对城中村进行改造等建设活动时，对被拆迁房屋及其附属物的所有人给予的经济补偿。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。也就是说，在城中村拆迁中，如果该区域土地性质已变为国有土地，那么房屋补偿标准应参照周边类似房地产的市场价格来确定。比如周边同类型房屋每平方米市场售价是 1 万元，那么拆迁补偿大概率也会接近这个价格。
对于具体的补偿金额，通常由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。评估机构会综合考虑房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。
此外，除了房屋价值补偿外，拆迁补偿还可能包括因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（如果房屋用于经营）。各地政府也会根据当地的实际情况制定相关的拆迁补偿政策和标准。所以，城中村拆迁一平方具体补偿多少钱并没有一个固定的数值，需要结合当地的具体政策、市场情况以及房屋的实际状况来确定。建议在拆迁过程中，及时关注政府发布的拆迁公告和补偿方案，如有疑问可咨询相关部门或专业律师。