村民卖几亩土地会被判刑?

我是个村民,村里有人想卖土地。我有点担心这会不会违法被判刑,也不知道卖多少亩会有这样的后果。我就想弄清楚,在法律上村民卖土地达到几亩会被判刑,好给大家提个醒。
张凯执业律师
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在我国,土地的所有权分为国家所有和集体所有,村民个人是没有土地所有权的,村民只有土地的承包经营权等相关权益。村民私自卖土地的行为在法律上可能涉及非法转让、倒卖土地使用权罪。


根据《中华人民共和国刑法》第二百二十八条规定,以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。


关于“情节严重”和“情节特别严重”的认定,《最高人民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定,具有下列情形之一的,属于非法转让、倒卖土地使用权“情节严重”:(一)非法转让、倒卖基本农田五亩以上的;(二)非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的;(三)非法转让、倒卖其他土地二十亩以上的;(四)非法获利五十万元以上的;(五)非法转让、倒卖土地接近上述数量标准并具有其他恶劣情节的,如曾因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚或者造成严重后果等。


第二条规定,具有下列情形之一的,属于非法转让、倒卖土地使用权“情节特别严重”:(一)非法转让、倒卖基本农田十亩以上的;(二)非法转让、倒卖基本农田以外的耕地二十亩以上的;(三)非法转让、倒卖其他土地四十亩以上的;(四)非法获利一百万元以上的;(五)非法转让、倒卖土地接近上述数量标准并具有其他恶劣情节,如造成严重后果等。


也就是说,如果村民非法转让、倒卖基本农田达到五亩以上,基本农田以外的耕地达到十亩以上,或者其他土地达到二十亩以上,就可能构成“情节严重”,会被判刑。如果达到“情节特别严重”的标准,刑罚会更重。所以,村民不能随意买卖土地,否则会面临严重的法律后果。

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