拆迁补偿中有仓库的该如何补偿？
我家有个仓库在拆迁范围内，不知道这种情况下拆迁 补偿是怎么算的。仓库里还存放着不少货物和设备，也不知道这些有没有补偿。我就想弄清楚，有仓库的拆迁补偿具体是怎样的，包括仓库本身和里面的东西。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
在拆迁补偿中涉及仓库的情况，补偿主要涵盖多个方面。首先是对仓库本身价值的补偿。这就好比给仓库定个价钱，要根据仓库的建造材料、面积大小、新旧程度等来确定。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
其次是因拆迁导致的搬迁和安置费用补偿。因为要把仓库里的货物、设备等搬走，这过程中会产生运输费、临时安置费等开支。按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条规定，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
再者，如果因为拆迁使得仓库无法正常经营，还会有停产停业损失的补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
另外，对于仓库内的货物和设备，若有损坏或无法继续使用的情况，也可能会有相应补偿。不过这需要提供货物和设备的价值证明等材料。不同地区的拆迁补偿标准可能存在差异，在遇到具体的拆迁补偿问题时，要详细了解当地的相关政策和 规定。