拆迁仓库如何补偿？

拆迁仓库的补偿涉及多个方面，下面为您详细介绍。

首先，我们要明确补偿项目。一般来说，仓库拆迁补偿主要包括以下几类。一是房屋价值补偿，这是对被拆迁仓库本身价值的补偿。其计算通常会综合考虑仓库的区位、用途、建筑面积等因素，通过专业的评估机构按照类似房地产的市场价格进行评估确定。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

二是搬迁费，这是用于补偿仓库搬迁过程中产生的费用，比如设备的拆卸、运输、安装等费用。其具体数额可以根据实际发生的费用来确定，也可以由征收方和被征收人协商确定。

三是停产停业损失补偿。因为拆迁导致仓库无法正常经营，由此造成的停产停业损失也会得到相应补偿。停产停业损失的补偿标准各地有所不同，通常会考虑仓库的经营效益、停产停业期限等因素。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

四是设备的损失补偿，如果仓库内的设备因拆迁而损坏无法继续使用，征收方需要对设备的损失进行补偿。这部分补偿同样需要根据设备的实际价值和折旧情况来确定。

此外，如果征收方提供了周转用房，被征收人可能就无法获得临时安置费；若征收方未提供周转用房，则需要向被征收人支付临时安置费，用于被征收人在过渡期间的安置费用。

在整个拆迁补偿过程中，被征收人享有知情权和参与权。征收方必须将补偿方案进行公告，被征收人如果对补偿方案有异议，可以通过合法途径提出意见，要求举行听证会等。如果被征收人与征收方就补偿问题无法达成一致，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼来维护自己的合法权益。