question-icon 潍坊南乐道拆迁补偿是多少?

我家在潍坊南乐道这边,最近听说要拆迁。我想详细了解一下具体的补偿情况,想知道不同类型房屋的补偿标准是怎样的,除了房屋本身的补偿,还有没有其他方面的补偿项目,希望能有专业的解答。
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潍坊南乐道拆迁补偿数额需根据具体情况确定。首先是房屋补偿方面,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,被征收房屋价值的补偿是重要一项。若选择货币补偿安置,补偿金额按照房屋的评估单价乘以所有权证书中记录的建筑面积来计算。要是选择住宅产权调换安置,被拆迁房屋与安置房屋按各自的套内建筑面积以及公摊面积进行调换,并根据市场评估价结算套内建筑面积的价差,而且拆迁方会免除公摊面积的补差款项。这里的被拆迁房屋评估价格,要能反映同时期、同结构、同用途、同类区域的二手房市场价格。 提前搬迁还有奖励,根据项目改造补偿方案,各住户能获得不同档次的户奖及楼栋腾退奖,每户奖励上限为8万元。 政策性补贴也包含多种。比如物管费补贴,根据改造范围内房屋的建筑面积,按照每月每平方米1.8元的标准,一次性发放长达五年。还有房补贴以及被拆迁人安装天然气等所需的相关费用补偿,这其中涵盖了安装电话、有线电视、宽带、天然气、电表以及空调移机等方面按政策规定的补偿费用 。此外还有政策性补助,用于补偿被拆迁人承受的各种损失。 不同性质的房屋(住宅、非住宅等)、房屋面积大小、装修情况等都会对最终补偿数额产生影响。如果对补偿有疑问或者觉得不合理,被拆迁人有权通过合法途径维护自身权益。相关概念:(货币补偿:就是被拆迁人直接获得金钱补偿,用于弥补房屋及相关权益损失 产权调换:用安置房屋与被拆迁房屋进行交换 政策性补贴:政府为了推进拆迁工作等目的,给予被拆迁人的各项补贴 提前搬迁奖励:鼓励被拆迁人尽早搬迁而设置的奖励 )

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