温州拆迁小商铺具体是怎么补偿的？

在温州，拆迁小商铺的补偿主要涉及以下几个方面：

**房屋补偿费用**：这部分费用分为购房补偿费用与临时周转费用。购房补偿费用会根据商铺内房屋面积、所在楼层以及内部装修等多种因素，依照市值或指导价格来确定补偿款额。比如，商铺面积大、装修好、楼层位置佳，补偿款可能就会相对较高。临时周转费用则是考虑到因拆迁需搬离或短期内无法正常经营所产生的额外支出。

**物品补偿费用**：包含在拆迁过程中损毁的设备、家具、库存等各类物品的赔偿费用，通常会按物品的实际价值进行详细测算后予以全额补偿。例如，商铺内的一些专用设备，会根据其购置价格、使用年限、折旧情况等确定实际价值后给予补偿。

**搬迁费用**：涵盖因拆迁迁移至新址的相关费用，如搬运费、装修费等。

此外，店铺所有权人和承租人都应获得补偿。所有权人的补偿包括对商铺估价补偿以及商铺出租的租金损失补偿；商铺承租人的补偿包括店面装修的补偿、停产停业损失的补偿等。具体的补偿标准还需结合相关规定确定，如《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》等。