所有权的四项权能是什么？
我想搞清楚所有权具体包含哪四项权能。我在处理一些财产相关的事情时，涉及到对所有权的理解，不太明白这其中到底有哪四项权能，它 们各自又有什么作用，希望能有专业的解答。
张凯执业律师
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所有权的四项权能是指占有、使用、收益和处分。下面为你详细介绍这四项权能。
占有权是指对财产实际控制的权利。它是行使其他权能的基础。占有可以是所有人自己占有，也可以是非所有人占有。比如，你买了一辆汽车，把它停在自己的车库里，这就是所有人的占有；而你把车借给朋友，朋友对车的占有就是非所有人占有。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合法的占有是受法律保护的。
使用权是指按照财产的性能和用途对其加以利用的权利。所有人可以自己使用财产，也可以授权他人使用。比如，你拥有一套房子，你自己居住就是行使使用权；你把房子出租给别人居住，租客在租赁期间也享有对房子的使用权。这一权能的行使要在法律规定和约定的范围内进行。
收益权是指获取财产所产生的经济利益的权利。收益包括天然孳息和法定孳息。天然孳息如果树结的果实、母牛产下的小牛等；法定孳息如存款利息、房屋租金等。根据民法典规定，天然孳息，由所有权人取得；既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得。当事人另有约定的，按照其约定。法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得；没有约定或者约定不明确的，按照交易习惯取得。
处分权是指对财产进行处置、决定财产命运的权利。这是所有权中最核心的权能。处分包括事实上的处分和法律上的处分。事实上的处分如把食物吃掉、把原材料加工成产品 等；法律上的处分如将财产转让、赠与、抵押等。处分权通常由所有人行使，但在某些情况下，非所有人也可以依法行使。例如，人民法院可以依法拍卖债务人的财产来清偿债务。