所有权的四项权能是什么?
我想搞清楚所有权具体包含哪四项权能。我在处理一些财产相关的事情时,涉及到对所有权的理解,不太明白这其中到底有哪四项权能,它们各自又有什么作用,希望能有专业的解答。
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所有权的四项权能是指占有、使用、收益和处分。下面为你详细介绍这四项权能。 占有权是指对财产实际控制的权利。它是行使其他权能的基础。占有可以是所有人自己占有,也可以是非所有人占有。比如,你买了一辆汽车,把它停在自己的车库里,这就是所有人的占有;而你把车借给朋友,朋友对车的占有就是非所有人占有。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,合法的占有是受法律保护的。 使用权是指按照财产的性能和用途对其加以利用的权利。所有人可以自己使用财产,也可以授权他人使用。比如,你拥有一套房子,你自己居住就是行使使用权;你把房子出租给别人居住,租客在租赁期间也享有对房子的使用权。这一权能的行使要在法律规定和约定的范围内进行。 收益权是指获取财产所产生的经济利益的权利。收益包括天然孳息和法定孳息。天然孳息如果树结的果实、母牛产下的小牛等;法定孳息如存款利息、房屋租金等。根据民法典规定,天然孳息,由所有权人取得;既有所有权人又有用益物权人的,由用益物权人取得。当事人另有约定的,按照其约定。法定孳息,当事人有约定的,按照约定取得;没有约定或者约定不明确的,按照交易习惯取得。 处分权是指对财产进行处置、决定财产命运的权利。这是所有权中最核心的权能。处分包括事实上的处分和法律上的处分。事实上的处分如把食物吃掉、把原材料加工成产品等;法律上的处分如将财产转让、赠与、抵押等。处分权通常由所有人行使,但在某些情况下,非所有人也可以依法行使。例如,人民法院可以依法拍卖债务人的财产来清偿债务。

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