违约造成的重大损失包括哪些?

我和别人签了合同,对方违约了,给我造成了挺大的损失。我不太清楚在法律上,违约导致的重大损失都包含哪些方面。想知道我遭受的这些损失里,哪些是能在法律上认定为违约重大损失的,好去要求对方赔偿。
张凯执业律师
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在法律上,违约造成的重大损失是指因一方不履行或不当履行合同义务,给对方带来的严重经济损害。


首先,直接损失是较为常见的一种。直接损失就是违约行为直接导致的财产减少。例如在买卖合同中,卖方交付的货物质量不符合约定,买方为了处理这些不合格货物而额外支出的费用,像运输费、保管费、检验费等,这些费用就是因为卖方违约而直接产生的损失。依据《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失,这里的直接损失就属于应赔偿的范畴。


其次,间接损失也是违约重大损失的一部分。间接损失是指如果合同正常履行,守约方本可以获得的利益,但因为违约行为而丧失了。比如在租赁合同中,房东提前终止合同,导致租客无法按照原计划使用租赁房屋开展经营活动,从而损失了预期的经营利润,这部分预期利润就是间接损失。虽然间接损失的认定相对复杂,需要有充分的证据证明其具有确定性和可预见性,但在符合条件的情况下,同样可以要求违约方进行赔偿,这也是遵循了《民法典》中关于违约损失赔偿范围的规定。


另外,还有一些附带损失也可能被认定为违约重大损失。例如因违约行为导致守约方为了维护自身权益而支付的合理费用,像律师费、诉讼费等。在司法实践中,如果合同有相关约定或者根据公平原则和诚实信用原则,这些费用也可能由违约方承担。总之,具体的违约重大损失的认定需要结合案件的实际情况,依据相关法律规定和证据来确定。

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