债务人或者第三人能抵押的财产有哪些？

我在和别人有债务关系，对方让我提供抵押财产。我不太清楚哪些财产是可以用来抵押的，想了解下从法律角度来说，债务人或者第三人能够用来抵押的财产具体包括什么。

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#财产抵押

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在法律中，抵押是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。依据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；这意味着像我们的房屋以及依附在土地上的一些其他设施，比如工厂的厂房等，只要是债务人或者第三人有权利进行处分的，都能够用来抵押。（二）建设用地使用权；建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，这种权利在符合规定的情况下也可以用于抵押。（三）海域使用权；海域使用权人对特定海域的排他性支配权利，同样在规定范围内可以抵押。（四）生产设备、原材料、半成品、产品；企业等主体所拥有的生产设备以及用于生产的原材料等物品都能进行抵押。（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；对于那些还在建造过程中的建筑物、船舶和航空器，如果符合相关条件，也可以作为抵押财产。（六）交通运输工具；像汽车、火车、飞机等交通工具也能用来抵押。（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。这是一个兜底条款，只要法律和行政法规没有明确禁止抵押的财产，都有可能可以进行抵押。同时要注意，抵押财产的确定需要严格按照法律规定的程序和条件进行，并且抵押行为要符合法律规定，这样才能保障各方的合法权益。

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