下列各项中哪些会引起缴纳房产税呢？

我有好几套房产，有的自己住，有的租出去了，还有闲置的。我不太清楚这些情况里，到底哪些是需要缴纳房产税的，想了解一下具体有哪些情况会引起缴纳房产税，好提前做好准备。

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#房产税

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房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。以下为您介绍哪些情况会引起缴纳房产税：首先，对于房产用于出租的情况。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。也就是说，如果您将自己的房子租给别人，所获得的租金收入就需要缴纳房产税。例如，您把一套房子租出去，每月租金5000元，那么每月应缴纳的房产税就是5000×12% = 600元。其次，对于自用房产。自用房产是按照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。税率为1.2%。比如，您有一套自用房产，原值100万元，当地规定的减除幅度为30%，那么每年应缴纳的房产税就是100×(1 - 30%)×1.2% = 0.84万元。另外，对于房产进行经营活动的情况。如果您用自己的房产开办工厂、商店等进行生产经营活动，同样需要缴纳房产税，也是按照房产余值来计算。不过，有一些特殊情况是免征房产税的。比如国家机关、人民团体、军队自用的房产；由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产等。

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