虚构投资房产拉人入股的行为构成什么罪?

我遇到个事儿,有人跟我说有投资房产的项目,拉我入股,结果后来发现他是虚构的。我投了不少钱进去,现在钱也要不回来。我就想知道,他这种虚构投资房产拉人入股的行为在法律上构成什么罪啊?我该怎么维护自己权益?
张凯执业律师
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虚构投资房产拉人入股的行为,可能涉及到多种犯罪,下面来详细分析。


首先,比较常见的是诈骗罪。诈骗罪是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的行为。在虚构投资房产拉人入股的情形中,如果行为人明知自己没有真实的投资项目,却编造虚假的房产投资信息,让他人产生错误认识并基于这种错误认识而交付资金,将资金据为己有,就符合诈骗罪的构成要件。根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定,诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。


其次,这种行为也可能构成集资诈骗罪。集资诈骗罪是指以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的行为。如果行为人以虚构的房产投资项目向不特定多数人募集资金,具有非法占有的目的,就可能构成集资诈骗罪。依据《中华人民共和国刑法》第一百九十二条规定,以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。


判断具体构成何种犯罪,需要综合多方面因素。一是要看行为人的主观故意,是否具有非法占有的目的。如果只是暂时借用资金,后续有归还的打算,一般不构成犯罪;但如果从一开始就打算将他人资金据为己有,那就可能构成犯罪。二是看行为方式,是针对特定的少数人,还是不特定的多数人进行集资。三是看资金的流向和用途,如果资金被用于个人挥霍、偿还债务等与投资项目无关的用途,更倾向于认定具有非法占有的目的。


如果遭遇了虚构投资房产拉人入股的情况,受害者应当及时收集相关证据,如聊天记录、转账记录、投资协议等,向公安机关报案。通过法律途径维护自己的合法权益。同时,在参与投资活动时,要保持谨慎,仔细核实投资项目的真实性和合法性,避免遭受不必要的损失。

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